新竹市新竹市南門段四小段 125 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/10/22	新竹市新竹市林森路１８７號８樓之１	31	1,018	3.0	2	全筆	—	商
2024/01/23	新竹市新竹市林森路１８７號１１樓之４	29	1,460	4.0	2	全筆	—	商
2023/10/11	新竹市新竹市林森路１８７號５樓之３	34	1,160	3.2	2	全筆	—	商
2023/10/10	新竹市新竹市林森路１８７號１１樓之１	28	926	3.0	2	全筆	—	商
2023/05/12	新竹市新竹市林森路１８７號１１樓之４	24	1,170	4.0	2	全筆	—	商
2022/10/24	新竹市新竹市林森路１８７號３樓之３	28	968	3.2	2	全筆	—	商
2022/05/21	新竹市新竹市林森路１８７號３樓之３	21	720	3.2	2	全筆	—	商
2022/04/13	新竹市新竹市林森路１８７號七樓之４	17	700	4.0	2	全筆	—	商
2022/04/13	新竹市新竹市林森路１８７號七樓之３	17	745	3.2	2	全筆	—	商
2021/10/21	新竹市新竹市林森路１８７號４樓之３	22	750	3.2	2	全筆	—	商
2021/06/21	新竹市新竹市林森路１８７號１２樓之２	21	460	2.6	2	全筆	—	商
2021/01/18	林森路１８７號５樓之４	18	780	4.0	2	全筆	—	商
2020/01/14	新竹市新竹市林森路１８７號四樓之３	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2019/09/22	新竹市新竹市林森路１８７號８樓之２	0	1	0.0	0	全筆	—	其他
2019/09/02	新竹市新竹市林森路１８７號１樓	0	7	0.0	0	全筆	—	商
2018/05/04	新竹市新竹市林森路１８７號３樓之１	17	580	3.1	2	全筆	—	商
2018/01/26	新竹市新竹市林森路１８７號５樓之４	17	720	4.0	2	全筆	—	商
2017/04/27	新竹市新竹市林森路１８７號４樓之１	19	620	3.0	2	全筆	—	商
2016/08/11	新竹市新竹市林森路１８７號七樓之４	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2015/06/18	新竹市新竹市林森路187號7樓之3	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2015/04/26	新竹市新竹市林森路１８７號１１樓之２	18	408	2.1	2	全筆	—	商
2015/03/30	新竹市新竹市林森路１８７號４樓之３	15	527	3.2	2	全筆	—	商
2014/12/25	新竹市新竹市林森路１８７號９樓之４	14	590	4.0	2	全筆	—	商
2014/12/06	新竹市新竹市林森路187號2樓	15	2,200	12.3	2	全筆	—	商
2014/09/05	新竹市新竹市林森路１８７號４樓之１	15	500	3.0	2	全筆	—	商
2014/07/30	新竹市新竹市林森路１８７號６樓之４	16	700	4.0	2	全筆	—	商
2014/05/02	新竹市新竹市林森路１８７號１１樓之２	11	245	2.1	2	全筆	—	商
2014/02/19	新竹市新竹市林森路187號3樓之4	15	635	4.0	2	全筆	—	商
2013/12/31	新竹市新竹市林森路１８７號１０樓之４	14	610	4.0	2	全筆	—	商
2013/10/31	新竹市新竹市林森路187號12樓之2	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2013/09/11	新竹市新竹市林森路187號6樓之2	11	240	2.1	2	全筆	—	商
2013/07/16	新竹市新竹市林森路１８７號１２樓之２	11	250	2.6	2	全筆	—	商
2013/04/08	新竹市新竹市林森路187號7樓之3	11	900	7.2	2	全筆	—	商