最新土地成交
14萬/坪
2025/06/09・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 120% → 每建坪約 12 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/28 | 新竹縣寶山鄉愛迪生路１２０巷２號 | 26 | 3,500 | 105.2 | 5 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2020/04/24 | 新竹縣寶山鄉愛迪生路８２號 | 25 | 2,515 | 106.6 | 5 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2019/11/02 | 新竹縣寶山鄉愛迪生路２９巷１１號 | 15 | 1,600 | 110.5 | 5 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2018/10/16 | 新竹縣寶山鄉愛迪生路５０號 | 10 | 1,250 | 108.2 | 5 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2016/06/20 | 新竹縣寶山鄉愛迪生路１６０巷７號 | 14 | 1,560 | 87.1 | 5 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2015/06/01 | 新竹縣寶山鄉愛迪生路２３巷１２號 | 17 | 1,728 | 107.3 | 5 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2013/11/29 | 新竹縣寶山鄉愛迪生路７２巷１２號 | 14 | 2,480 | 107.5 | 5 | 全筆 | — | 山坡地保育區 |
- 2023/06/28全筆新竹縣寶山鄉愛迪生路１２０巷２號26 萬/坪3,500 萬105.2 坪5 筆土地山坡地保育區含增建
- 2020/04/24全筆新竹縣寶山鄉愛迪生路８２號25 萬/坪2,515 萬106.6 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2019/11/02全筆新竹縣寶山鄉愛迪生路２９巷１１號15 萬/坪1,600 萬110.5 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2018/10/16全筆新竹縣寶山鄉愛迪生路５０號10 萬/坪1,250 萬108.2 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2016/06/20全筆新竹縣寶山鄉愛迪生路１６０巷７號14 萬/坪1,560 萬87.1 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2015/06/01全筆新竹縣寶山鄉愛迪生路２３巷１２號17 萬/坪1,728 萬107.3 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2013/11/29全筆新竹縣寶山鄉愛迪生路７２巷１２號14 萬/坪2,480 萬107.5 坪5 筆土地山坡地保育區
同段行情：大雅段
近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 13・倍數 —・403 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
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| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。