最新土地成交
10萬/坪
2022/04/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
99.1 坪
法定容積 120% → 每建坪約 8 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/30 | 大雅段771地號 | 10 | 4,046 | 404.6 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 | 交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格因佔用減少交易總價50000元 |
| 2021/01/12 | 大雅段804地號 | 7 | 3,000 | 404.6 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2022/04/30全筆大雅段771地號10 萬/坪4,046 萬404.6 坪4 筆土地非都建築用地備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格因佔用減少交易總價50000元
- 2021/01/12全筆大雅段804地號7 萬/坪3,000 萬404.6 坪4 筆土地非都建築用地
同段行情：大雅段
近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 13・倍數 —・403 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。