最新土地成交
—萬/坪
2025/01/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 新竹縣寶山鄉明湖路９６號七樓 | 26 | 1,220 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/05/29 | 新竹縣寶山鄉明湖路１０６號三樓 | 25 | 1,200 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/30 | 新竹縣寶山鄉明湖路９６號三樓 | 19 | 902 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/20 | 新竹縣寶山鄉明湖路９２號二樓 | 22 | 1,010 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/21 | 新竹縣寶山鄉明湖路１００號五樓 | 19 | 906 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/06/26 | 新竹縣寶山鄉□溪華廈１號二樓 | 17 | 792 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2023/02/26 | 新竹縣寶山鄉明湖路１０２號 | 16 | 765 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/06/06 | 新竹縣寶山鄉明湖路９６號七樓 | 13 | 588 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/06 | 明湖路１００號三樓 | 10 | 230 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/12/31 | 明湖路１０６號四樓 | 10 | 470 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/11/11 | 明湖路１００號三樓 | 10 | 230 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/06/13 | 明湖路１０２號四樓 | 10 | 505 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/03/28 | 新竹縣寶山鄉明湖路９６號三樓 | 10 | 460 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/01/10 | 新竹縣寶山鄉明湖路１０６號三樓 | 9 | 460 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/09/02 | 新竹縣寶山鄉明湖路９８號六樓 | 9 | 430 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/08/04 | 新竹縣寶山鄉明湖路106號5樓 | 9 | 415 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/06/21 | 新竹縣寶山鄉明湖路９６號６樓 | 9 | 440 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/14 | 新竹縣寶山鄉明湖路１００號 | 14 | 375 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/11/04 | 新竹縣寶山鄉明湖路９８號七樓 | 7 | 303 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/08/08 | 新竹縣寶山鄉明湖路９２號三樓 | 7 | 310 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/04/13 | 新竹縣寶山鄉明湖路９２號七樓 | 7 | 320 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/12/04 | 新竹縣寶山鄉明湖路１０８號四樓 | 7 | 343 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/11/07 | 新竹縣寶山鄉明湖路１０６號六樓 | 8 | 410 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/09/11 | 新竹縣寶山鄉明湖路９６號六樓 | 7 | 335 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：明湖段
近一年 2 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 —・512 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。