最新土地成交
2萬/坪
2026/04/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
891.0 坪
法定容積 120% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 新竹縣寶山鄉有謙一路３８巷５號 | 17 | 1,769 | 127.4 | 12 | 全筆 | 山坡地保育區 | 急售／債務 急買急賣 |
| 2021/01/30 | 新竹縣寶山鄉有謙一路３０巷２１號 | 24 | 2,070 | 167.6 | 12 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/01/24 | 新竹縣寶山鄉有謙一路３０巷１５號 | 17 | 1,230 | 67.8 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/01/20 | 新竹縣寶山鄉有謙一路３０巷７號 | 17 | 1,230 | 67.8 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | 預售分件 預售屋權利轉售交易日期為114年10月3日,權利買賣契約價格為相同。 |
| 2020/12/13 | 新竹縣寶山鄉有謙一路３０巷１１號 | 16 | 1,220 | 67.8 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/12/05 | 新竹縣寶山鄉有謙一路３０巷１９號 | 16 | 1,220 | 67.8 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/11/30 | 新竹縣寶山鄉有謙一路３０巷９號 | 16 | 1,230 | 67.8 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | 預售分件 預售屋權利轉售交易日期為114年10月15日,權利買賣契約價格為相同。 |
| 2020/11/07 | 新竹縣寶山鄉有謙一路３０巷１號 | 16 | 1,220 | 67.8 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/11/01 | 新竹縣寶山鄉有謙一路３０巷１３號 | 16 | 1,230 | 67.8 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/10/31 | 新竹縣寶山鄉有謙一路３０巷５號 | 16 | 1,220 | 67.8 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/10/25 | 新竹縣寶山鄉有謙一路３０巷１７號 | 16 | 1,200 | 67.8 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/09/30 | 新竹縣寶山鄉有謙一路３８巷３號 | 15 | 1,590 | 127.4 | 12 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/09/29 | 新竹縣寶山鄉有謙一路３８巷１號 | 14 | 1,477 | 87.4 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/09/18 | 新竹縣寶山鄉有謙一路４０號 | 17 | 980 | 71.0 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/09/13 | 新竹縣寶山鄉有謙一路３６號 | 17 | 1,010 | 74.2 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/09/10 | 新竹縣寶山鄉有謙一路３０巷３號 | 15 | 1,100 | 67.8 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | 預售分件 預售屋權利轉售交易日期為114年6月26日,權利買賣契約價格為相同。 |
| 2020/09/06 | 新竹縣寶山鄉有謙一路３２號 | 16 | 970 | 81.5 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/09/06 | 新竹縣寶山鄉有謙一路３８巷５號 | 16 | 1,660 | 127.4 | 12 | 全筆 | 山坡地保育區 | 預售分件 預售屋權利轉售交易日期為115年04月02日,權利買賣契約價格為相同。 |
| 2020/09/05 | 新竹縣寶山鄉有謙一路４２號 | 17 | 1,035 | 74.7 | 11 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2017/11/16 | 寶東段584地號 | 2 | 36,755 | 19511.0 | 54 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/04/02全筆新竹縣寶山鄉有謙一路３８巷５號17 萬/坪1,769 萬127.4 坪12 筆土地山坡地保育區急售／債務備註：急買急賣
- 2021/01/30全筆新竹縣寶山鄉有謙一路３０巷２１號24 萬/坪2,070 萬167.6 坪12 筆土地山坡地保育區
- 2021/01/24全筆新竹縣寶山鄉有謙一路３０巷１５號17 萬/坪1,230 萬67.8 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2021/01/20全筆新竹縣寶山鄉有謙一路３０巷７號17 萬/坪1,230 萬67.8 坪11 筆土地山坡地保育區預售分件備註：預售屋權利轉售交易日期為114年10月3日,權利買賣契約價格為相同。
- 2020/12/13全筆新竹縣寶山鄉有謙一路３０巷１１號16 萬/坪1,220 萬67.8 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2020/12/05全筆新竹縣寶山鄉有謙一路３０巷１９號16 萬/坪1,220 萬67.8 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2020/11/30全筆新竹縣寶山鄉有謙一路３０巷９號16 萬/坪1,230 萬67.8 坪11 筆土地山坡地保育區預售分件備註：預售屋權利轉售交易日期為114年10月15日,權利買賣契約價格為相同。
- 2020/11/07全筆新竹縣寶山鄉有謙一路３０巷１號16 萬/坪1,220 萬67.8 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2020/11/01全筆新竹縣寶山鄉有謙一路３０巷１３號16 萬/坪1,230 萬67.8 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2020/10/31全筆新竹縣寶山鄉有謙一路３０巷５號16 萬/坪1,220 萬67.8 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2020/10/25全筆新竹縣寶山鄉有謙一路３０巷１７號16 萬/坪1,200 萬67.8 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2020/09/30全筆新竹縣寶山鄉有謙一路３８巷３號15 萬/坪1,590 萬127.4 坪12 筆土地山坡地保育區
- 2020/09/29全筆新竹縣寶山鄉有謙一路３８巷１號14 萬/坪1,477 萬87.4 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2020/09/18全筆新竹縣寶山鄉有謙一路４０號17 萬/坪980 萬71.0 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2020/09/13全筆新竹縣寶山鄉有謙一路３６號17 萬/坪1,010 萬74.2 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2020/09/10全筆新竹縣寶山鄉有謙一路３０巷３號15 萬/坪1,100 萬67.8 坪11 筆土地山坡地保育區預售分件備註：預售屋權利轉售交易日期為114年6月26日,權利買賣契約價格為相同。
- 2020/09/06全筆新竹縣寶山鄉有謙一路３２號16 萬/坪970 萬81.5 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2020/09/06全筆新竹縣寶山鄉有謙一路３８巷５號16 萬/坪1,660 萬127.4 坪12 筆土地山坡地保育區預售分件備註：預售屋權利轉售交易日期為115年04月02日,權利買賣契約價格為相同。
- 2020/09/05全筆新竹縣寶山鄉有謙一路４２號17 萬/坪1,035 萬74.7 坪11 筆土地山坡地保育區
- 2017/11/16全筆寶東段584地號2 萬/坪36,755 萬19511.0 坪54 筆土地非都建築用地
同段行情：枋子坑段
近一年 1 筆・中位 11 萬/坪・近三年 9・倍數 —・435 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。