最新土地成交
12萬/坪
2025/12/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
108.1 坪
法定容積 120% → 每建坪約 10 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 洽水段146-4地號 | 12 | 1,300 | 108.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/12/19 | 洽水段146-5地號 | 8 | 2,559 | 324.3 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/12/15全筆洽水段146-4地號12 萬/坪1,300 萬108.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/12/19全筆洽水段146-5地號8 萬/坪2,559 萬324.3 坪3 筆土地非都建築用地
同段行情：洽水段
近一年 3 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 —・200 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。