最新土地成交
—萬/坪
2023/05/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
14.0 坪
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/15 | 新竹縣寶山鄉寶山三街２號 | 27 | 4,600 | 148.2 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 |
- 2023/05/15全筆新竹縣寶山鄉寶山三街２號27 萬/坪4,600 萬148.2 坪2 筆土地山坡地保育區
同段行情：洽水段
近一年 3 筆・中位 12 萬/坪・近三年 12・倍數 —・200 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/08 | 201 | 8 | 572 | 75.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/07/15 | 201 | 7 | 1,060 | 155.0 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/06/30 | 201 | 7 | 1,030 | 155.0 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/12/30 | 199 | 6 | 3,400 | 542.3 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 | 信託案件 |
| 2021/12/17 | 185 | 11 | 1,700 | 154.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 8 萬/坪572 萬75.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪1,060 萬155.0 坪2 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪1,030 萬155.0 坪2 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪3,400 萬542.3 坪4 筆土地非都建築用地備註：信託案件
- 11 萬/坪1,700 萬154.5 坪1 筆土地非都建築用地
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。