最新土地成交
1萬/坪
2025/12/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
267.5 坪
法定容積 120% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 莒光段240地號 | 1 | 4,600 | 5050.4 | 13 | 全筆 | 非都林業 | 含增建 丙建用地 地號248 : 單坪新台幣3萬元交通用地地號234、236、239新台幣3萬元林業用地 地號233、237、240 單坪新台幣6181元整農牧用地 地號238、238-1、238-2、238-3、地號238-4、238-5單坪新台幣6181元整未登記建物於240地號 : 太空艙一座、鋼構工程未登記建物 |
| 2013/01/19 | 莒光段251地號 | 1 | 1,600 | 1353.8 | 8 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/12/12全筆莒光段240地號1 萬/坪4,600 萬5050.4 坪13 筆土地非都林業含增建備註：丙建用地 地號248 : 單坪新台幣3萬元交通用地地號234、236、239新台幣3萬元林業用地 地號233、237、240 單坪新台幣6181元整農牧用地 地號238、238-1、238-2、238-3、地號238-4、238-5單坪新台幣6181元整未登記建物於240地號 : 太空艙一座、鋼構工程未登記建物
- 2013/01/19全筆莒光段251地號1 萬/坪1,600 萬1353.8 坪8 筆土地非都建築用地
同段行情：莒光段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・149 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 238 | 1 | 4,600 | 5050.4 | 13 | 全筆 | 非都林業 | 含增建 丙建用地 地號248 : 單坪新台幣3萬元交通用地地號234、236、239新台幣3萬元林業用地 地號233、237、240 單坪新台幣6181元整農牧用地 地號238、238-1、238-2、238-3、地號238-4、238-5單坪新台幣6181元整未登記建物於240地號 : 太空艙一座、鋼構工程未登記建物 |
| 2025/09/19 | 231 | 1 | 1,800 | 2227.9 | 16 | 全筆 | 非都其他 |
- 1 萬/坪4,600 萬5050.4 坪13 筆土地非都林業含增建備註：丙建用地 地號248 : 單坪新台幣3萬元交通用地地號234、236、239新台幣3萬元林業用地 地號233、237、240 單坪新台幣6181元整農牧用地 地號238、238-1、238-2、238-3、地號238-4、238-5單坪新台幣6181元整未登記建物於240地號 : 太空艙一座、鋼構工程未登記建物
- 1 萬/坪1,800 萬2227.9 坪16 筆土地非都其他
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。