最新土地成交
—萬/坪
2025/08/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
100.0 坪
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 新竹縣寶山鄉竹安三路８巷９號 | 31 | 3,200 | 111.4 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
- 2025/08/24全筆新竹縣寶山鄉竹安三路８巷９號31 萬/坪3,200 萬111.4 坪4 筆土地山坡地保育區含增建
同段行情：華安段
近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・343 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 607 | 13 | 1,420 | 107.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/09/23 | 607 | 11 | 1,150 | 107.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/07/29 | 606 | 10 | 1,100 | 112.1 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/12/02 | 608 | 7 | 580 | 79.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/11/10 | 613-1 | 7 | 2,300 | 317.4 | 5 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/10/18 | 609 | 7 | 2,300 | 317.4 | 5 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 13 萬/坪1,420 萬107.7 坪2 筆土地非都建築用地
- 11 萬/坪1,150 萬107.7 坪2 筆土地非都建築用地
- 10 萬/坪1,100 萬112.1 坪2 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪580 萬79.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪2,300 萬317.4 坪5 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪2,300 萬317.4 坪5 筆土地非都建築用地
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。