最新土地成交
12萬/坪
2024/07/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
0.6 坪
法定容積 120% → 每建坪約 10 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 雙峰段78-3地號 | 12 | 61 | 5.1 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/07/18全筆雙峰段78-3地號12 萬/坪61 萬5.1 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：雙峰段
近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 5・倍數 —・326 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 78-6 | 5 | 243 | 48.6 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/08/01 | 78-5 | 5 | 361 | 72.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2024/07/18 | 78-3 | 12 | 61 | 5.1 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/07/18 | 76-3 | 12 | 61 | 5.1 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/01/16 | 87 | 5 | 25,635 | 5126.3 | 6 | 全筆 | 非都林業 |
- 5 萬/坪243 萬48.6 坪2 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪361 萬72.2 坪1 筆土地非都農牧
- 12 萬/坪61 萬5.1 坪2 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪61 萬5.1 坪2 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪25,635 萬5126.3 坪6 筆土地非都林業
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。