最新土地成交
9萬/坪
2022/11/22・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 120% → 每建坪約 8 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/22 | 新竹縣寶山鄉吉林路３９巷３１號 | 25 | 1,680 | 46.5 | 7 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2022/05/21 | 新竹縣寶山鄉吉林路３９巷７０號 | 17 | 1,100 | 50.4 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/08/02 | 新竹縣寶山鄉吉林路３９巷１１號 | 19 | 1,380 | 65.6 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2021/05/23 | 新竹縣寶山鄉吉林路３９巷２５號 | 18 | 1,170 | 45.3 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2020/05/30 | 吉林路３９巷３５號 | 16 | 1,050 | 45.5 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2017/07/17 | 新竹縣寶山鄉吉林路３９巷３１號 | 15 | 1,015 | 46.5 | 7 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2017/03/22 | 新竹縣寶山鄉吉林路３９巷５１號 | 15 | 960 | 45.5 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2016/08/07 | 新竹縣寶山鄉吉林路３９巷３３號 | 14 | 945 | 46.5 | 7 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2016/04/18 | 新竹縣寶山鄉吉林路３９巷７２號 | 15 | 960 | 50.4 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2016/03/03 | 新竹縣寶山鄉吉林路３９巷７０號 | 16 | 1,066 | 50.4 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2016/01/01 | 新竹縣寶山鄉吉林路３９巷９號 | 15 | 1,000 | 149.1 | 7 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2015/11/09 | 新竹縣寶山鄉吉林路３９巷１３號 | 15 | 955 | 45.7 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2015/08/04 | 新竹縣寶山鄉吉林路39巷37號 | 15 | 970 | 45.7 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2015/07/31 | 新竹縣寶山鄉吉林路39巷39號 | 15 | 1,000 | 45.8 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2015/07/24 | 新竹縣寶山鄉吉林路39巷55號 | 16 | 1,070 | 45.5 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2015/04/18 | 新竹縣寶山鄉吉林路39巷62號 | 15 | 1,025 | 54.3 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2015/04/12 | 新竹縣寶山鄉吉林路39巷57號 | 16 | 1,280 | 125.0 | 7 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2015/04/09 | 新竹縣寶山鄉吉林路39巷29號 | 15 | 980 | 45.3 | 6 | 全筆 | 山坡地保育區 |
- 2022/11/22全筆新竹縣寶山鄉吉林路３９巷３１號25 萬/坪1,680 萬46.5 坪7 筆土地山坡地保育區含增建
- 2022/05/21全筆新竹縣寶山鄉吉林路３９巷７０號17 萬/坪1,100 萬50.4 坪6 筆土地山坡地保育區
- 2021/08/02全筆新竹縣寶山鄉吉林路３９巷１１號19 萬/坪1,380 萬65.6 坪6 筆土地山坡地保育區
- 2021/05/23全筆新竹縣寶山鄉吉林路３９巷２５號18 萬/坪1,170 萬45.3 坪6 筆土地山坡地保育區
- 2020/05/30全筆吉林路３９巷３５號16 萬/坪1,050 萬45.5 坪6 筆土地山坡地保育區
- 2017/07/17全筆新竹縣寶山鄉吉林路３９巷３１號15 萬/坪1,015 萬46.5 坪7 筆土地山坡地保育區含增建
- 2017/03/22全筆新竹縣寶山鄉吉林路３９巷５１號15 萬/坪960 萬45.5 坪6 筆土地山坡地保育區
- 2016/08/07全筆新竹縣寶山鄉吉林路３９巷３３號14 萬/坪945 萬46.5 坪7 筆土地山坡地保育區
- 2016/04/18全筆新竹縣寶山鄉吉林路３９巷７２號15 萬/坪960 萬50.4 坪6 筆土地山坡地保育區
- 2016/03/03全筆新竹縣寶山鄉吉林路３９巷７０號16 萬/坪1,066 萬50.4 坪6 筆土地山坡地保育區
- 2016/01/01全筆新竹縣寶山鄉吉林路３９巷９號15 萬/坪1,000 萬149.1 坪7 筆土地山坡地保育區
- 2015/11/09全筆新竹縣寶山鄉吉林路３９巷１３號15 萬/坪955 萬45.7 坪6 筆土地山坡地保育區
- 2015/08/04全筆新竹縣寶山鄉吉林路39巷37號15 萬/坪970 萬45.7 坪6 筆土地山坡地保育區
- 2015/07/31全筆新竹縣寶山鄉吉林路39巷39號15 萬/坪1,000 萬45.8 坪6 筆土地山坡地保育區
- 2015/07/24全筆新竹縣寶山鄉吉林路39巷55號16 萬/坪1,070 萬45.5 坪6 筆土地山坡地保育區
- 2015/04/18全筆新竹縣寶山鄉吉林路39巷62號15 萬/坪1,025 萬54.3 坪6 筆土地山坡地保育區
- 2015/04/12全筆新竹縣寶山鄉吉林路39巷57號16 萬/坪1,280 萬125.0 坪7 筆土地山坡地保育區
- 2015/04/09全筆新竹縣寶山鄉吉林路39巷29號15 萬/坪980 萬45.3 坪6 筆土地山坡地保育區
同段行情：雙林段
近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・121 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/29 | 187-19 | 1 | 67 | 50.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2023/01/06 | 187-16 | 1 | 420 | 314.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/11/16 | 190 | 2 | 750 | 319.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/07/21 | 187-9 | 2 | 1,440 | 785.6 | 5 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2021/12/22 | 189 | 10 | 3,136 | 327.6 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 1 萬/坪67 萬50.1 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪420 萬314.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪750 萬319.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪1,440 萬785.6 坪5 筆土地非都農牧
- 10 萬/坪3,136 萬327.6 坪3 筆土地非都建築用地
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。