最新土地成交
—萬/坪
2023/01/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
314.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01/06 | 新竹縣寶山鄉吉林路５０號 | 70 | 1,440 | 785.6 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 |
- 2023/01/06全筆新竹縣寶山鄉吉林路５０號70 萬/坪1,440 萬785.6 坪3 筆土地山坡地保育區
同段行情：雙林段
近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・121 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 192 | 2 | 460 | 220.8 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2026/01/08 | 195 | 2 | 1,698 | 707.3 | 1 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2023/08/29 | 187-19 | 1 | 67 | 50.1 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2023/01/06 | 187-16 | 1 | 420 | 314.2 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2022/11/16 | 190 | 2 | 750 | 319.1 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2022/07/21 | 187-9 | 2 | 1,440 | 785.6 | 5 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2021/12/22 | 188 | 10 | 3,136 | 327.6 | 3 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 2 萬/坪460 萬220.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪1,698 萬707.3 坪1 筆土地非都其他
- 1 萬/坪67 萬50.1 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪420 萬314.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪750 萬319.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪1,440 萬785.6 坪5 筆土地非都農牧
- 10 萬/坪3,136 萬327.6 坪3 筆土地非都建築用地
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。