最新土地成交
8萬/坪
2023/11/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
60.3 坪
法定容積 120% → 每建坪約 7 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/16 | 新竹縣新埔鎮南平路３３１號 | 19 | 620 | 60.3 | 1 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2022/04/14 | 上寮段178地號 | 8 | 500 | 60.3 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | 含增建 |
- 2023/11/16全筆新竹縣新埔鎮南平路３３１號19 萬/坪620 萬60.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2022/04/14全筆上寮段178地號8 萬/坪500 萬60.3 坪1 筆土地非都建築用地含增建
同段行情：上寮段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 —・122 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。