最新土地成交
13萬/坪
2026/05/05・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 120% → 每建坪約 11 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 新竹縣新埔鎮大享路８２巷１３號 | 45 | 3,500 | 71.1 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2025/09/26 | 新竹縣新埔鎮大享路８２巷２７號 | 37 | 3,700 | 102.3 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2024/06/13 | 新竹縣新埔鎮大享路８２巷２３號 | 40 | 3,978 | 126.9 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 預售分件 |
| 2024/05/25 | 新竹縣新埔鎮大享路８２巷１７號 | 40 | 3,978 | 68.8 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 預售分件 |
| 2024/04/21 | 新竹縣新埔鎮大享路８２巷２５號 | 40 | 3,988 | 128.4 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 預售分件 |
| 2024/04/14 | 新竹縣新埔鎮大享路８２巷１９號 | 40 | 3,998 | 80.5 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 預售分件 |
| 2024/04/13 | 新竹縣新埔鎮大享路８２巷２１號 | 40 | 3,998 | 94.8 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 預售分件 |
| 2023/12/09 | 新竹縣新埔鎮下寮段5-13地號 | 44 | 3,258 | 69.6 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/12/09 | 新竹縣新埔鎮大享路８２巷１５號 | 42 | 3,258 | 69.6 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 預售分件 |
| 2023/08/05 | 新竹縣新埔鎮下寮段5-11地號 | 44 | 3,240 | 70.8 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/08/05 | 新竹縣新埔鎮大享路８２巷１１號 | 42 | 3,240 | 70.8 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 預售分件 |
| 2023/07/03 | 新竹縣新埔鎮下寮段5-10地號 | 44 | 3,278 | 77.4 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/07/03 | 新竹縣新埔鎮大享路８２巷９號 | 42 | 3,278 | 77.4 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 新竹縣新埔鎮下寮段5-12地號 | 44 | 3,250 | 71.1 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/06/30 | 新竹縣新埔鎮大享路８２巷１３號 | 42 | 3,250 | 71.1 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 預售分件 |
| 2023/06/29 | 新竹縣新埔鎮下寮段5-8地號 | 51 | 3,768 | 140.4 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/06/29 | 新竹縣新埔鎮大享路８２巷５號 | 49 | 3,768 | 140.4 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 預售分件 |
| 2023/03/31 | 新竹縣新埔鎮大享路８２巷７號 | 45 | 3,460 | 99.7 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 預售分件 |
| 2023/03/31 | 新竹縣新埔鎮下寮段5-9地號 | 46 | 3,460 | 99.7 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 |
- 2026/05/05全筆新竹縣新埔鎮大享路８２巷１３號45 萬/坪3,500 萬71.1 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2025/09/26全筆新竹縣新埔鎮大享路８２巷２７號37 萬/坪3,700 萬102.3 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2024/06/13全筆新竹縣新埔鎮大享路８２巷２３號40 萬/坪3,978 萬126.9 坪3 筆土地山坡地保育區預售分件
- 2024/05/25全筆新竹縣新埔鎮大享路８２巷１７號40 萬/坪3,978 萬68.8 坪3 筆土地山坡地保育區預售分件
- 2024/04/21全筆新竹縣新埔鎮大享路８２巷２５號40 萬/坪3,988 萬128.4 坪3 筆土地山坡地保育區預售分件
- 2024/04/14全筆新竹縣新埔鎮大享路８２巷１９號40 萬/坪3,998 萬80.5 坪3 筆土地山坡地保育區預售分件
- 2024/04/13全筆新竹縣新埔鎮大享路８２巷２１號40 萬/坪3,998 萬94.8 坪3 筆土地山坡地保育區預售分件
- 2023/12/09全筆新竹縣新埔鎮下寮段5-13地號44 萬/坪3,258 萬69.6 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2023/12/09全筆新竹縣新埔鎮大享路８２巷１５號42 萬/坪3,258 萬69.6 坪3 筆土地山坡地保育區預售分件
- 2023/08/05全筆新竹縣新埔鎮下寮段5-11地號44 萬/坪3,240 萬70.8 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2023/08/05全筆新竹縣新埔鎮大享路８２巷１１號42 萬/坪3,240 萬70.8 坪3 筆土地山坡地保育區預售分件
- 2023/07/03全筆新竹縣新埔鎮下寮段5-10地號44 萬/坪3,278 萬77.4 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2023/07/03全筆新竹縣新埔鎮大享路８２巷９號42 萬/坪3,278 萬77.4 坪3 筆土地山坡地保育區預售分件
- 2023/06/30全筆新竹縣新埔鎮下寮段5-12地號44 萬/坪3,250 萬71.1 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2023/06/30全筆新竹縣新埔鎮大享路８２巷１３號42 萬/坪3,250 萬71.1 坪3 筆土地山坡地保育區預售分件
- 2023/06/29全筆新竹縣新埔鎮下寮段5-8地號51 萬/坪3,768 萬140.4 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2023/06/29全筆新竹縣新埔鎮大享路８２巷５號49 萬/坪3,768 萬140.4 坪3 筆土地山坡地保育區預售分件
- 2023/03/31全筆新竹縣新埔鎮大享路８２巷７號45 萬/坪3,460 萬99.7 坪3 筆土地山坡地保育區預售分件
- 2023/03/31全筆新竹縣新埔鎮下寮段5-9地號46 萬/坪3,460 萬99.7 坪3 筆土地山坡地保育區
同段行情：下寮段
近一年 61 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・985 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。