最新土地成交
6萬/坪
2026/02/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
16.8 坪
法定容積 120% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 下寮段687地號 | 6 | 107 | 16.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/02/11全筆下寮段687地號6 萬/坪107 萬16.8 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：下寮段
近一年 61 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・985 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 689-1 | 2 | 788 | 345.6 | 1 | 全筆 | 非都林業 |
| 2026/02/11 | 696 | 2 | 420 | 189.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/11/19 | 692 | 7 | 1,090 | 158.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/11/19 | 697-1 | 2 | 200 | 90.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/11/19 | 691-1 | 2 | 6,957 | 3140.9 | 1 | 全筆 | 非都林業 |
| 2025/11/19 | 694 | 2 | 271 | 126.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2 萬/坪788 萬345.6 坪1 筆土地非都林業
- 2 萬/坪420 萬189.5 坪1 筆土地非都農牧
- 7 萬/坪1,090 萬158.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪200 萬90.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪6,957 萬3140.9 坪1 筆土地非都林業
- 2 萬/坪271 萬126.2 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。