最新土地成交
—萬/坪
2025/12/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之３５５號 | 28 | 1,650 | 31.5 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2023/04/11 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之３７１號 | 22 | 1,255 | 33.6 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2022/06/16 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之４００號 | 26 | 1,420 | 42.9 | 7 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2022/01/17 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之４０７號 | 19 | 970 | 22.9 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2021/11/08 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之４２０號 | 21 | 1,148 | 34.1 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2021/08/14 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之４０６號 | 17 | 900 | 31.5 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2021/03/27 | 員山１３２之４１７號 | 17 | 860 | 22.5 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2021/01/15 | 員山１３２之４１５號 | 16 | 830 | 32.5 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2020/12/05 | 員山１３２之４２２號 | 14 | 732 | 22.6 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2020/11/15 | 員山１３２之３５９號 | 16 | 950 | 37.0 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2020/11/02 | 員山１３２之３６３號 | 12 | 1,400 | 63.4 | 4 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2020/02/18 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之４１９號 | 14 | 770 | 39.4 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2019/04/07 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之３７３號 | 13 | 765 | 30.0 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2019/02/28 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之３７６號 | 15 | 873 | 30.0 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2018/11/30 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之４０８號 | 16 | 830 | 22.7 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2018/07/06 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之４２２號 | 14 | 732 | 22.6 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2018/01/26 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之３７８號 | 10 | 1,060 | 50.5 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2018/01/26 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之４２６號 | 10 | 838 | 43.9 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2017/08/17 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之４１３號 | 15 | 800 | 32.8 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2017/04/22 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之３６１號 | 12 | 710 | 35.0 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2017/03/23 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之４０９號 | 14 | 750 | 32.6 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2017/02/28 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之３９８號 | 16 | 850 | 22.5 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2016/10/09 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之３７５號 | 13 | 768 | 29.7 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2014/09/11 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之４１０號 | 15 | 776 | 28.9 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2014/09/02 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之３９８號 | 14 | 700 | 22.5 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2014/05/05 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之３９７號 | 14 | 736 | 34.3 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2014/05/01 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之３６０號 | 14 | 818 | 36.1 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2014/02/07 | 新竹縣新豐鄉員山132之359號 | 14 | 820 | 37.0 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2014/01/22 | 新竹縣新豐鄉員山132之411號 | 12 | 630 | 22.7 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2014/01/18 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之４１３號 | 15 | 800 | 32.8 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2013/10/19 | 新竹縣新豐鄉員山132之408號 | 12 | 624 | 22.7 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2013/09/16 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之３７２號 | 11 | 657 | 33.0 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2013/09/10 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之４１７號 | 12 | 630 | 22.5 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2013/08/15 | 新竹縣新豐鄉員山132之403號 | 13 | 650 | 22.7 | 3 | 全筆 | — | 山坡地保育區 | |
| 2013/05/07 | 新竹縣新豐鄉員山132之419號 | 11 | 620 | 39.4 | 3 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2013/03/24 | 新竹縣新豐鄉員山132之409號 | 12 | 630 | 32.6 | 3 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2013/01/10 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之３６７號 | 11 | 606 | 30.3 | 3 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2012/08/19 | 新竹縣新豐鄉員山１３２之３６８號 | 11 | 636 | 30.7 | 3 | 全筆 | — | 住 |
- 2025/12/21全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之３５５號28 萬/坪1,650 萬31.5 坪3 筆土地山坡地保育區含增建
- 2023/04/11全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之３７１號22 萬/坪1,255 萬33.6 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2022/06/16全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之４００號26 萬/坪1,420 萬42.9 坪7 筆土地山坡地保育區含增建
- 2022/01/17全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之４０７號19 萬/坪970 萬22.9 坪3 筆土地山坡地保育區含增建
- 2021/11/08全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之４２０號21 萬/坪1,148 萬34.1 坪3 筆土地山坡地保育區含增建
- 2021/08/14全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之４０６號17 萬/坪900 萬31.5 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2021/03/27全筆員山１３２之４１７號17 萬/坪860 萬22.5 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2021/01/15全筆員山１３２之４１５號16 萬/坪830 萬32.5 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2020/12/05全筆員山１３２之４２２號14 萬/坪732 萬22.6 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2020/11/15全筆員山１３２之３５９號16 萬/坪950 萬37.0 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2020/11/02全筆員山１３２之３６３號12 萬/坪1,400 萬63.4 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2020/02/18全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之４１９號14 萬/坪770 萬39.4 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2019/04/07全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之３７３號13 萬/坪765 萬30.0 坪3 筆土地山坡地保育區含增建
- 2019/02/28全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之３７６號15 萬/坪873 萬30.0 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2018/11/30全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之４０８號16 萬/坪830 萬22.7 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2018/07/06全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之４２２號14 萬/坪732 萬22.6 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2018/01/26全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之３７８號10 萬/坪1,060 萬50.5 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2018/01/26全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之４２６號10 萬/坪838 萬43.9 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2017/08/17全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之４１３號15 萬/坪800 萬32.8 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2017/04/22全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之３６１號12 萬/坪710 萬35.0 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2017/03/23全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之４０９號14 萬/坪750 萬32.6 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2017/02/28全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之３９８號16 萬/坪850 萬22.5 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2016/10/09全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之３７５號13 萬/坪768 萬29.7 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2014/09/11全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之４１０號15 萬/坪776 萬28.9 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2014/09/02全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之３９８號14 萬/坪700 萬22.5 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2014/05/05全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之３９７號14 萬/坪736 萬34.3 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2014/05/01全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之３６０號14 萬/坪818 萬36.1 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2014/02/07全筆新竹縣新豐鄉員山132之359號14 萬/坪820 萬37.0 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2014/01/22全筆新竹縣新豐鄉員山132之411號12 萬/坪630 萬22.7 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2014/01/18全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之４１３號15 萬/坪800 萬32.8 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2013/10/19全筆新竹縣新豐鄉員山132之408號12 萬/坪624 萬22.7 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2013/09/16全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之３７２號11 萬/坪657 萬33.0 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2013/09/10全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之４１７號12 萬/坪630 萬22.5 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2013/08/15全筆新竹縣新豐鄉員山132之403號13 萬/坪650 萬22.7 坪3 筆土地山坡地保育區
- 2013/05/07全筆新竹縣新豐鄉員山132之419號11 萬/坪620 萬39.4 坪3 筆土地其他
- 2013/03/24全筆新竹縣新豐鄉員山132之409號12 萬/坪630 萬32.6 坪3 筆土地其他
- 2013/01/10全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之３６７號11 萬/坪606 萬30.3 坪3 筆土地其他
- 2012/08/19全筆新竹縣新豐鄉員山１３２之３６８號11 萬/坪636 萬30.7 坪3 筆土地住
同段行情：員興段
近一年 2 筆・中位 8 萬/坪・近三年 3・倍數 —・933 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 617-7 | 7 | 1,500 | 215.8 | 6 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2025/01/13 | 617-968 | 1 | 35 | 50.0 | 1 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2024/10/21 | 617-933 | 1 | 28 | 27.6 | 1 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2024/07/15 | 617-920 | 7 | 6,817 | 944.7 | 17 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2022/11/01 | 617-935 | 1 | 54 | 54.4 | 1 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2022/10/11 | 623-1 | 3 | 2,381 | 744.2 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2022/10/11 | 623-3 | 3 | 1,293 | 404.0 | 2 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2022/09/15 | 617-934 | 1 | 39 | 38.5 | 1 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2022/09/15 | 617-932 | 1 | 111 | 110.5 | 1 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2022/09/07 | 617-52 | 11 | 16,400 | 1513.7 | 18 | 全筆 | — | 非都其他 | 含增建 |
| 2021/12/01 | 617-645 | 1 | 86 | 85.7 | 1 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2021/12/01 | 617-635 | 12 | 1,194 | 99.5 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2021/11/10 | 617-7 | 12 | 1,292 | 107.9 | 4 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2021/11/10 | 617-747 | 1 | 108 | 107.9 | 2 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2021/11/03 | 617-916 | 11 | 633 | 55.5 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 7 萬/坪1,500 萬215.8 坪6 筆土地非都其他
- 1 萬/坪35 萬50.0 坪1 筆土地非都其他
- 1 萬/坪28 萬27.6 坪1 筆土地非都其他
- 7 萬/坪6,817 萬944.7 坪17 筆土地非都其他
- 1 萬/坪54 萬54.4 坪1 筆土地非都其他
- 3 萬/坪2,381 萬744.2 坪1 筆土地非都農牧
- 3 萬/坪1,293 萬404.0 坪2 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪39 萬38.5 坪1 筆土地非都其他
- 1 萬/坪111 萬110.5 坪1 筆土地非都其他
- 11 萬/坪16,400 萬1513.7 坪18 筆土地非都其他含增建
- 1 萬/坪86 萬85.7 坪1 筆土地非都其他
- 12 萬/坪1,194 萬99.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪1,292 萬107.9 坪4 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪108 萬107.9 坪2 筆土地非都其他
- 11 萬/坪633 萬55.5 坪2 筆土地非都建築用地
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。