新竹縣新豐鄉坪頂段 322 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/20	新竹縣新豐鄉明新街３４巷２８號	20	1,080	22.3	2	全筆	住	含增建頂樓加蓋
2025/11/06	新竹縣新豐鄉明新街３４巷１７號	20	1,086	22.3	2	全筆	住
2025/10/01	新竹縣新豐鄉明新街３４巷９號	21	1,100	22.3	2	全筆	住	含增建含租約頂樓加蓋；含租約
2024/07/22	新竹縣新豐鄉明新街３４巷３號	20	1,070	22.3	2	全筆	住	含增建頂樓搭遮雨棚其他增建
2023/02/06	新竹縣新豐鄉明新街３４巷１２號	17	895	23.4	2	全筆	住	含增建一樓後方、頂樓前面增建其他增建
2022/12/31	新竹縣新豐鄉明新街３４巷２５號	16	840	22.3	2	全筆	住	含增建四樓陽台外推/四樓部分增加建築其他增建
2022/08/28	新竹縣新豐鄉明新街３４巷２９號	14	870	27.3	2	全筆	住
2022/06/29	新竹縣新豐鄉明新街３４巷１４號	17	925	22.3	2	全筆	住	含增建陽台外推
2021/12/01	新竹縣新豐鄉明新街３４巷３０號	15	800	22.0	2	全筆	住	含增建其它:4樓其他增建
2021/11/21	新竹縣新豐鄉明新街３４巷２１號	17	890	22.1	2	全筆	住	含增建壹樓空地、頂樓前段增建其他增建
2021/10/13	新竹縣新豐鄉明新街３４巷１１號	15	792	22.3	2	全筆	住
2020/11/16	明新街３４巷１６號	15	800	22.3	2	全筆	農	含增建頂樓加蓋
2020/08/30	明新街３４巷２５號	15	800	22.3	2	全筆	農	含增建含租約含租約
2020/01/13	新竹縣新豐鄉明新街３４巷３４號	17	850	26.5	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2019/12/05	新竹縣新豐鄉明新街３４巷６號	12	650	22.2	2	全筆	住
2019/12/05	新竹縣新豐鄉明新街３４巷８號	12	650	22.2	2	全筆	住
2019/01/23	新竹縣新豐鄉明新街３４巷９號	15	820	22.3	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2018/11/15	新竹縣新豐鄉明新街３４巷１７號	14	720	22.3	2	全筆	農
2018/11/05	新竹縣新豐鄉明新街３４巷１６號	14	770	22.3	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2018/07/25	新竹縣新豐鄉明新街３４巷１４號	14	750	22.3	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2018/06/23	新竹縣新豐鄉明新街３４巷１１號	14	738	22.3	2	全筆	農	含增建含增建或未登記建物。
2017/10/27	新竹縣新豐鄉明新街３４巷２５號	14	765	22.3	2	全筆	住
2017/07/05	新竹縣新豐鄉明新街34巷34號	17	850	26.5	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2017/05/01	新竹縣新豐鄉明新街３４巷１２號	14	720	23.4	2	全筆	住
2016/09/23	新竹縣新豐鄉明新街３４巷３號	12	660	22.3	2	全筆	住
2016/04/19	新竹縣新豐鄉明新街３４巷１４號	12	640	22.3	2	全筆	農
2016/03/29	新竹縣新豐鄉明新街34巷22號	13	680	22.7	2	全筆	住
2015/12/26	新竹縣新豐鄉明新街３４巷１１號	14	755	22.3	2	全筆	農
2015/10/28	新竹縣新豐鄉明新街３４巷２１號	15	800	22.1	2	全筆	農
2015/10/23	新竹縣新豐鄉明新街34巷16號	14	735	22.3	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2015/09/25	新竹縣新豐鄉明新街３４巷９號	11	610	22.3	2	全筆	農
2015/05/31	新竹縣新豐鄉明新街34巷34號	13	660	26.5	2	全筆	住
2013/07/15	新竹縣新豐鄉明新街34巷18號	11	550	22.3	2	全筆	住
2012/12/02	新竹縣新豐鄉明新街３４巷２３號	12	645	22.2	2	全筆	農
2012/08/15	新竹縣新豐鄉明新街３４巷３０號	10	540	22.0	2	全筆	農

2026/05/20全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷２８號
20 萬/坪
1,080 萬
22.3 坪2 筆土地住
含增建
備註：頂樓加蓋
2025/11/06全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷１７號
20 萬/坪
1,086 萬
22.3 坪2 筆土地住
2025/10/01全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷９號
21 萬/坪
1,100 萬
22.3 坪2 筆土地住
含增建含租約
備註：頂樓加蓋；含租約
2024/07/22全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷３號
20 萬/坪
1,070 萬
22.3 坪2 筆土地住
含增建
備註：頂樓搭遮雨棚其他增建
2023/02/06全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷１２號
17 萬/坪
895 萬
23.4 坪2 筆土地住
含增建
備註：一樓後方、頂樓前面增建其他增建
2022/12/31全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷２５號
16 萬/坪
840 萬
22.3 坪2 筆土地住
含增建
備註：四樓陽台外推/四樓部分增加建築其他增建
2022/08/28全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷２９號
14 萬/坪
870 萬
27.3 坪2 筆土地住
2022/06/29全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷１４號
17 萬/坪
925 萬
22.3 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2021/12/01全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷３０號
15 萬/坪
800 萬
22.0 坪2 筆土地住
含增建
備註：其它:4樓其他增建
2021/11/21全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷２１號
17 萬/坪
890 萬
22.1 坪2 筆土地住
含增建
備註：壹樓空地、頂樓前段增建其他增建
2021/10/13全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷１１號
15 萬/坪
792 萬
22.3 坪2 筆土地住
2020/11/16全筆
明新街３４巷１６號
15 萬/坪
800 萬
22.3 坪2 筆土地農
含增建
備註：頂樓加蓋
2020/08/30全筆
明新街３４巷２５號
15 萬/坪
800 萬
22.3 坪2 筆土地農
含增建含租約
備註：含租約
2020/01/13全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷３４號
17 萬/坪
850 萬
26.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2019/12/05全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷６號
12 萬/坪
650 萬
22.2 坪2 筆土地住
2019/12/05全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷８號
12 萬/坪
650 萬
22.2 坪2 筆土地住
2019/01/23全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷９號
15 萬/坪
820 萬
22.3 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/11/15全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷１７號
14 萬/坪
720 萬
22.3 坪2 筆土地農
2018/11/05全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷１６號
14 萬/坪
770 萬
22.3 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/07/25全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷１４號
14 萬/坪
750 萬
22.3 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2018/06/23全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷１１號
14 萬/坪
738 萬
22.3 坪2 筆土地農
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2017/10/27全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷２５號
14 萬/坪
765 萬
22.3 坪2 筆土地住
2017/07/05全筆
新竹縣新豐鄉明新街34巷34號
17 萬/坪
850 萬
26.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2017/05/01全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷１２號
14 萬/坪
720 萬
23.4 坪2 筆土地住
2016/09/23全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷３號
12 萬/坪
660 萬
22.3 坪2 筆土地住
2016/04/19全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷１４號
12 萬/坪
640 萬
22.3 坪2 筆土地農
2016/03/29全筆
新竹縣新豐鄉明新街34巷22號
13 萬/坪
680 萬
22.7 坪2 筆土地住
2015/12/26全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷１１號
14 萬/坪
755 萬
22.3 坪2 筆土地農
2015/10/28全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷２１號
15 萬/坪
800 萬
22.1 坪2 筆土地農
2015/10/23全筆
新竹縣新豐鄉明新街34巷16號
14 萬/坪
735 萬
22.3 坪2 筆土地住
含增建
備註：含增建或未登記建物。
2015/09/25全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷９號
11 萬/坪
610 萬
22.3 坪2 筆土地農
2015/05/31全筆
新竹縣新豐鄉明新街34巷34號
13 萬/坪
660 萬
26.5 坪2 筆土地住
2013/07/15全筆
新竹縣新豐鄉明新街34巷18號
11 萬/坪
550 萬
22.3 坪2 筆土地住
2012/12/02全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷２３號
12 萬/坪
645 萬
22.2 坪2 筆土地農
2012/08/15全筆
新竹縣新豐鄉明新街３４巷３０號
10 萬/坪
540 萬
22.0 坪2 筆土地農

同段行情：坪頂段

近一年 1 筆・中位 40 萬/坪・近三年 28・倍數 —・1001 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

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這塊地上的建物

新竹縣新豐鄉明新街34巷14號

18 棟・1998 完工・房價中位 20.3 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新竹縣新豐鄉 坪頂段 322 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：坪頂段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新竹縣新豐鄉坪頂段 322 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分