最新土地成交
22萬/坪
2025/09/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
36.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 9 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 新竹縣新豐鄉康樂路一段２７１巷５１號三樓之１ | 34 | 938 | 8.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2025/07/03 | 新竹縣新豐鄉康樂路一段２７１巷５１號四樓之１ | 34 | 938 | 8.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2025/05/21 | 新竹縣新豐鄉康樂路一段２７１巷５１號五樓之１ | 25 | 898 | 11.4 | 1 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2025/05/20 | 新竹縣新豐鄉康樂路一段２７１巷５１號四樓之２ | 34 | 938 | 8.9 | 1 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2025/05/20 | 新竹縣新豐鄉康樂路一段２７１巷５１號三樓之２ | 34 | 938 | 8.9 | 1 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2025/05/20 | 新竹縣新豐鄉康樂路一段２７１巷５１號二樓之２ | 29 | 808 | 8.9 | 1 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2025/04/23 | 新竹縣新豐鄉康樂路一段２７１巷５１號二樓之１ | 34 | 938 | 8.8 | 1 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2022/03/06 | 坪頂段64地號 | 22 | 1,670 | 76.1 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2019/09/22 | 新竹縣新豐鄉康樂路一段２７１巷４９號 | 16 | 1,050 | 76.1 | 2 | 全筆 | 一般農業區 |
- 2025/09/30全筆新竹縣新豐鄉康樂路一段２７１巷５１號三樓之１34 萬/坪938 萬8.8 坪1 筆土地一般農業區
- 2025/07/03全筆新竹縣新豐鄉康樂路一段２７１巷５１號四樓之１34 萬/坪938 萬8.8 坪1 筆土地一般農業區
- 2025/05/21全筆新竹縣新豐鄉康樂路一段２７１巷５１號五樓之１25 萬/坪898 萬11.4 坪1 筆土地一般農業區
- 2025/05/20全筆新竹縣新豐鄉康樂路一段２７１巷５１號四樓之２34 萬/坪938 萬8.9 坪1 筆土地一般農業區
- 2025/05/20全筆新竹縣新豐鄉康樂路一段２７１巷５１號三樓之２34 萬/坪938 萬8.9 坪1 筆土地一般農業區
- 2025/05/20全筆新竹縣新豐鄉康樂路一段２７１巷５１號二樓之２29 萬/坪808 萬8.9 坪1 筆土地一般農業區
- 2025/04/23全筆新竹縣新豐鄉康樂路一段２７１巷５１號二樓之１34 萬/坪938 萬8.8 坪1 筆土地一般農業區
- 2022/03/06全筆坪頂段64地號22 萬/坪1,670 萬76.1 坪2 筆土地非都建築用地
- 2019/09/22全筆新竹縣新豐鄉康樂路一段２７１巷４９號16 萬/坪1,050 萬76.1 坪2 筆土地一般農業區
同段行情：坪頂段
近一年 1 筆・中位 40 萬/坪・近三年 28・倍數 —・1001 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。