新竹縣新豐鄉坪頂段 811 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 10 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/08/17	新竹縣新豐鄉德昌街１３７號四樓	29	1,030	14.9	1	全筆	鄉村區
2023/05/12	新竹縣新豐鄉德昌街１３７號二樓	19	588	12.7	1	全筆	鄉村區
2023/01/15	新竹縣新豐鄉德昌街１３５號四樓	28	1,000	14.9	1	全筆	鄉村區
2021/11/21	新竹縣新豐鄉德昌街１３７號三樓	16	499	12.7	1	全筆	鄉村區
2015/09/21	新竹縣新豐鄉德昌街１３７號四樓	16	560	14.9	1	全筆	鄉村區

近一年 1 筆・中位 40 萬/坪・近三年 28・倍數 —・1001 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。