最新土地成交
28萬/坪
2024/05/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
13.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 11 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/31 | 新竹縣新豐鄉坪頂一街 | 37 | 2,183 | 24.4 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/05/15 | 新竹縣新豐鄉坪頂一街 | 34 | 1,893 | 19.2 | 3 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2024/05/15 | 新竹縣新豐鄉坪頂一街１５巷８號 | 33 | 1,893 | 19.2 | 3 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2022/02/09 | 坪頂段824地號 | 28 | 4,341 | 157.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2014/02/28 | 坪頂段824地號 | 15 | 2,368 | 157.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/05/31全筆新竹縣新豐鄉坪頂一街37 萬/坪2,183 萬24.4 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/05/15全筆新竹縣新豐鄉坪頂一街34 萬/坪1,893 萬19.2 坪3 筆土地鄉村區
- 2024/05/15全筆新竹縣新豐鄉坪頂一街１５巷８號33 萬/坪1,893 萬19.2 坪3 筆土地鄉村區預售分件
- 2022/02/09全筆坪頂段824地號28 萬/坪4,341 萬157.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 2014/02/28全筆坪頂段824地號15 萬/坪2,368 萬157.8 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：坪頂段
近一年 1 筆・中位 40 萬/坪・近三年 28・倍數 —・1001 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。