新竹縣新豐鄉坪頂段 913-10 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/18	新竹縣新豐鄉坪頂三街１３巷５號	30	1,710	28.2	3	全筆	鄉村區	含增建
2024/07/08	新竹縣新豐鄉坪頂二街５２號	37	2,020	24.1	2	全筆	鄉村區	含增建
2022/10/03	新竹縣新豐鄉坪頂三街１３巷１３號	23	1,300	28.2	3	全筆	鄉村區	含增建
2020/09/28	坪頂二街４０號	19	1,000	22.6	2	全筆	鄉村區
2020/06/13	坪頂三街１３巷２２號	17	930	25.2	3	全筆	鄉村區
2020/05/25	新竹縣新豐鄉坪頂三街１３巷１６號	17	915	25.2	3	全筆	鄉村區
2019/06/22	新竹縣新豐鄉坪頂三街１３巷１７號	16	923	28.2	4	全筆	鄉村區
2018/06/08	新竹縣新豐鄉坪頂三街１３巷１２號	16	855	25.2	3	全筆	鄉村區
2016/11/28	新竹縣新豐鄉坪頂三街１３巷２２號	18	950	25.2	1	全筆	鄉村區
2016/05/08	新竹縣新豐鄉坪頂三街１３巷１９號	16	950	30.9	4	全筆	鄉村區
2016/04/14	新竹縣新豐鄉坪頂三街１３巷２號	20	550	12.1	3	全筆	鄉村區
2014/07/02	新竹縣新豐鄉坪頂三街１３巷１６號	17	912	25.2	3	全筆	鄉村區

近一年 1 筆・中位 40 萬/坪・近三年 28・倍數 —・1001 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/08/08	907	20	850	42.6	1	全筆	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。