新竹縣新豐鄉後湖段埔和小段 394 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 44 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/04/23	新竹縣新豐鄉埔頂２７５之１９號	26	1,325	25.6	2	全筆	特定農業區
2023/09/13	新竹縣新豐鄉埔頂２７５之１３號	13	650	25.3	2	全筆	特定農業區
2021/07/21	新竹縣新豐鄉埔頂２７５之１８號	12	600	25.6	2	全筆	特定農業區
2021/04/01	埔頂２７５之７號	13	660	25.3	2	全筆	特定農業區
2021/02/22	埔頂２７５之８號	13	660	25.3	2	全筆	特定農業區
2021/01/23	埔頂２７５之１７號	13	650	25.6	2	全筆	特定農業區
2021/01/23	埔頂２７５之１６號	13	650	25.6	2	全筆	特定農業區
2020/11/09	埔頂２７５之９號	13	638	25.3	2	全筆	特定農業區
2020/04/04	埔頂２７５之１３號	12	630	25.3	2	全筆	特定農業區
2020/03/20	埔頂２７５之１１號	12	600	27.1	2	全筆	特定農業區
2020/03/14	埔頂２７５之１２號	12	628	29.5	3	全筆	特定農業區
2020/03/12	埔頂２７５之１０號	12	617	25.3	2	全筆	特定農業區
2020/03/11	埔頂２７５之１９號	12	617	25.6	2	全筆	特定農業區
2020/03/10	埔頂２７５之５號	12	620	25.3	2	全筆	特定農業區
2020/03/07	埔頂２７５之２號	12	612	25.3	2	全筆	特定農業區
2020/03/07	埔頂２７５之３號	12	614	25.3	2	全筆	特定農業區
2020/03/07	埔頂２７５之１號	12	612	25.9	2	全筆	特定農業區
2020/02/24	埔頂２７５之２０號	12	649	25.9	2	全筆	特定農業區
2020/02/18	埔頂２７５之１５號	12	630	25.6	2	全筆	特定農業區
2020/02/17	埔頂２７５之６號	12	620	25.3	2	全筆	特定農業區

2025/04/23全筆
新竹縣新豐鄉埔頂２７５之１９號
26 萬/坪
1,325 萬
25.6 坪2 筆土地特定農業區
2023/09/13全筆
新竹縣新豐鄉埔頂２７５之１３號
13 萬/坪
650 萬
25.3 坪2 筆土地特定農業區
2021/07/21全筆
新竹縣新豐鄉埔頂２７５之１８號
12 萬/坪
600 萬
25.6 坪2 筆土地特定農業區
2021/04/01全筆
埔頂２７５之７號
13 萬/坪
660 萬
25.3 坪2 筆土地特定農業區
2021/02/22全筆
埔頂２７５之８號
13 萬/坪
660 萬
25.3 坪2 筆土地特定農業區
2021/01/23全筆
埔頂２７５之１７號
13 萬/坪
650 萬
25.6 坪2 筆土地特定農業區
2021/01/23全筆
埔頂２７５之１６號
13 萬/坪
650 萬
25.6 坪2 筆土地特定農業區
2020/11/09全筆
埔頂２７５之９號
13 萬/坪
638 萬
25.3 坪2 筆土地特定農業區
2020/04/04全筆
埔頂２７５之１３號
12 萬/坪
630 萬
25.3 坪2 筆土地特定農業區
2020/03/20全筆
埔頂２７５之１１號
12 萬/坪
600 萬
27.1 坪2 筆土地特定農業區
2020/03/14全筆
埔頂２７５之１２號
12 萬/坪
628 萬
29.5 坪3 筆土地特定農業區
2020/03/12全筆
埔頂２７５之１０號
12 萬/坪
617 萬
25.3 坪2 筆土地特定農業區
2020/03/11全筆
埔頂２７５之１９號
12 萬/坪
617 萬
25.6 坪2 筆土地特定農業區
2020/03/10全筆
埔頂２７５之５號
12 萬/坪
620 萬
25.3 坪2 筆土地特定農業區
2020/03/07全筆
埔頂２７５之２號
12 萬/坪
612 萬
25.3 坪2 筆土地特定農業區
2020/03/07全筆
埔頂２７５之３號
12 萬/坪
614 萬
25.3 坪2 筆土地特定農業區
2020/03/07全筆
埔頂２７５之１號
12 萬/坪
612 萬
25.9 坪2 筆土地特定農業區
2020/02/24全筆
埔頂２７５之２０號
12 萬/坪
649 萬
25.9 坪2 筆土地特定農業區
2020/02/18全筆
埔頂２７５之１５號
12 萬/坪
630 萬
25.6 坪2 筆土地特定農業區
2020/02/17全筆
埔頂２７５之６號
12 萬/坪
620 萬
25.3 坪2 筆土地特定農業區

同段行情：後湖段埔和小段

近一年 1 筆・中位 13 萬/坪・近三年 8・倍數 —・327 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 8 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/03/02	385-12	18	2,923	162.4	2	全筆	非都建築用地	含增建含租約未登記建物；含租約
2021/12/29	394-21	6	250	42.4	1	全筆	非都建築用地

2025/03/02385-12 地號全筆
18 萬/坪
2,923 萬
162.4 坪2 筆土地非都建築用地
含增建含租約
備註：未登記建物；含租約
2021/12/29394-21 地號全筆
6 萬/坪
250 萬
42.4 坪1 筆土地非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。