最新土地成交
3萬/坪
2022/03/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
400.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/11 | 後湖段埔和小段491地號 | 3 | 3,435 | 1058.2 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | 新豐鄉後湖段埔和小段486、486-1地號,土地價款新台幣1875萬元整。新豐鄉後湖段埔和小段211、491地號,土地價款新台幣1560萬元整。 |
| 2020/02/04 | 後湖段埔和小段486地號 | 4 | 1,520 | 434.1 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2022/03/11全筆後湖段埔和小段491地號3 萬/坪3,435 萬1058.2 坪4 筆土地非都農牧備註：新豐鄉後湖段埔和小段486、486-1地號,土地價款新台幣1875萬元整。新豐鄉後湖段埔和小段211、491地號,土地價款新台幣1560萬元整。
- 2020/02/04全筆後湖段埔和小段486地號4 萬/坪1,520 萬434.1 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：後湖段埔和小段
近一年 1 筆・中位 13 萬/坪・近三年 8・倍數 —・327 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/31 | 493-8 | 9 | 2,080 | 221.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/03/29 | 493-7 | 7 | 292 | 38.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/03/11 | 491 | 3 | 3,435 | 1058.2 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | 新豐鄉後湖段埔和小段486、486-1地號,土地價款新台幣1875萬元整。新豐鄉後湖段埔和小段211、491地號,土地價款新台幣1560萬元整。 |
- 9 萬/坪2,080 萬221.8 坪2 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪292 萬38.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪3,435 萬1058.2 坪4 筆土地非都農牧備註：新豐鄉後湖段埔和小段486、486-1地號,土地價款新台幣1875萬元整。新豐鄉後湖段埔和小段211、491地號,土地價款新台幣1560萬元整。
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。