最新土地成交
1萬/坪
2025/12/17・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 0 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 新竹縣新豐鄉埔頂８８之４６號 | 16 | 750 | 35.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 一樓搭採光罩其他增建 |
| 2024/10/20 | 新竹縣新豐鄉埔頂８８之３９號 | 17 | 690 | 35.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/02/17 | 新竹縣新豐鄉埔頂８８之１１號 | 19 | 728 | 32.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/07/21 | 新竹縣新豐鄉埔頂８８之４５號 | 16 | 630 | 35.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 陽台採光罩增建其他增建 |
| 2023/06/08 | 新竹縣新豐鄉埔頂８８之１１號 | 14 | 553 | 32.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/02/15 | 新竹縣新豐鄉埔頂８８之５０號 | 16 | 600 | 34.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 一樓前面增建其他增建 |
| 2022/08/06 | 新竹縣新豐鄉埔頂８８之４０號 | 13 | 680 | 48.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 一樓增建、三樓鐵皮後方其他增建 |
| 2021/05/16 | 埔頂８８之５１號 | 12 | 600 | 33.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 以社區規定以社區外私設一個停車位 |
| 2021/03/07 | 埔頂８８之５７號 | 15 | 590 | 40.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2019/10/26 | 新竹縣新豐鄉埔頂８８之１０號 | 11 | 400 | 31.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2019/04/08 | 新竹縣新豐鄉埔頂８８之９號 | 11 | 386 | 30.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2018/08/31 | 新竹縣新豐鄉埔頂８８之４７號 | 10 | 405 | 35.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2014/10/01 | 新竹縣新豐鄉埔頂８８之３６號 | 9 | 370 | 34.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2014/07/16 | 新竹縣新豐鄉埔和村埔頂88-61號 | 2 | 92 | 38.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2014/04/01 | 新竹縣新豐鄉埔頂８８之１３號 | 10 | 365 | 26.6 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2025/12/17全筆新竹縣新豐鄉埔頂８８之４６號16 萬/坪750 萬35.5 坪3 筆土地特定農業區含增建備註：一樓搭採光罩其他增建
- 2024/10/20全筆新竹縣新豐鄉埔頂８８之３９號17 萬/坪690 萬35.7 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/02/17全筆新竹縣新豐鄉埔頂８８之１１號19 萬/坪728 萬32.7 坪3 筆土地特定農業區含增建備註：陽台外推
- 2023/07/21全筆新竹縣新豐鄉埔頂８８之４５號16 萬/坪630 萬35.7 坪3 筆土地特定農業區含增建備註：陽台採光罩增建其他增建
- 2023/06/08全筆新竹縣新豐鄉埔頂８８之１１號14 萬/坪553 萬32.7 坪3 筆土地特定農業區
- 2023/02/15全筆新竹縣新豐鄉埔頂８８之５０號16 萬/坪600 萬34.5 坪3 筆土地特定農業區含增建備註：一樓前面增建其他增建
- 2022/08/06全筆新竹縣新豐鄉埔頂８８之４０號13 萬/坪680 萬48.7 坪3 筆土地特定農業區含增建備註：一樓增建、三樓鐵皮後方其他增建
- 2021/05/16全筆埔頂８８之５１號12 萬/坪600 萬33.6 坪3 筆土地特定農業區備註：以社區規定以社區外私設一個停車位
- 2021/03/07全筆埔頂８８之５７號15 萬/坪590 萬40.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2019/10/26全筆新竹縣新豐鄉埔頂８８之１０號11 萬/坪400 萬31.5 坪3 筆土地特定農業區
- 2019/04/08全筆新竹縣新豐鄉埔頂８８之９號11 萬/坪386 萬30.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2018/08/31全筆新竹縣新豐鄉埔頂８８之４７號10 萬/坪405 萬35.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2014/10/01全筆新竹縣新豐鄉埔頂８８之３６號9 萬/坪370 萬34.2 坪3 筆土地特定農業區
- 2014/07/16全筆新竹縣新豐鄉埔和村埔頂88-61號2 萬/坪92 萬38.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2014/04/01全筆新竹縣新豐鄉埔頂８８之１３號10 萬/坪365 萬26.6 坪3 筆土地特定農業區
同段行情：後湖段埔頂小段
近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・352 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。