新竹縣新豐鄉永寧段 623-9 地號

農業區・農・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/03/21	新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄７０號	23	1,245	20.3	2	全筆	農	含增建
2022/04/02	新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄６９號	23	1,250	20.4	2	全筆	農
2021/12/13	新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄８６號	17	900	18.4	2	全筆	農
2021/11/25	新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄７８號	18	1,000	20.3	2	全筆	農	含增建
2021/06/20	新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄７５號	15	850	20.3	2	全筆	農
2020/08/02	永寧街４０巷３５弄７３號	15	850	20.4	2	全筆	農	含增建
2018/09/16	新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄７２號	15	800	20.3	2	全筆	農
2018/04/01	新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄８６號	15	795	18.4	2	全筆	農
2018/03/29	新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄６９號	15	810	20.4	2	全筆	農
2018/03/26	新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄７５號	15	807	20.3	2	全筆	農
2018/03/24	新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄７３號	15	800	20.4	2	全筆	農
2018/03/11	新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄７０號	15	800	20.3	2	全筆	農
2018/03/03	新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄７７號	15	800	20.3	2	全筆	農
2017/12/19	新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄６８號	14	815	20.9	2	全筆	農
2017/11/18	新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄７１號	15	825	20.4	2	全筆	農
2017/10/29	新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄８６號	14	766	18.4	2	全筆	農
2017/10/15	新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄７８號	14	798	20.3	2	全筆	農
2017/10/12	新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄６７號	15	832	21.0	2	全筆	農
2017/10/05	新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄８１號	14	780	18.4	2	全筆	農
2017/09/15	新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄７６號	15	816	20.3	2	全筆	農
2017/04/28	新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄８８號	14	777	18.7	2	全筆	農
2017/03/26	新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄８０號	14	789	20.3	2	全筆	農
2017/03/06	新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄８３號	14	768	18.8	2	全筆	農
2017/02/19	新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄８２號	15	808	20.3	2	全筆	農
2016/09/11	新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄７９號	14	788	20.3	2	全筆	農

2025/03/21全筆
新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄７０號
23 萬/坪
1,245 萬
20.3 坪2 筆土地農
含增建
2022/04/02全筆
新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄６９號
23 萬/坪
1,250 萬
20.4 坪2 筆土地農
2021/12/13全筆
新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄８６號
17 萬/坪
900 萬
18.4 坪2 筆土地農
2021/11/25全筆
新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄７８號
18 萬/坪
1,000 萬
20.3 坪2 筆土地農
含增建
2021/06/20全筆
新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄７５號
15 萬/坪
850 萬
20.3 坪2 筆土地農
2020/08/02全筆
永寧街４０巷３５弄７３號
15 萬/坪
850 萬
20.4 坪2 筆土地農
含增建
2018/09/16全筆
新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄７２號
15 萬/坪
800 萬
20.3 坪2 筆土地農
2018/04/01全筆
新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄８６號
15 萬/坪
795 萬
18.4 坪2 筆土地農
2018/03/29全筆
新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄６９號
15 萬/坪
810 萬
20.4 坪2 筆土地農
2018/03/26全筆
新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄７５號
15 萬/坪
807 萬
20.3 坪2 筆土地農
2018/03/24全筆
新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄７３號
15 萬/坪
800 萬
20.4 坪2 筆土地農
2018/03/11全筆
新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄７０號
15 萬/坪
800 萬
20.3 坪2 筆土地農
2018/03/03全筆
新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄７７號
15 萬/坪
800 萬
20.3 坪2 筆土地農
2017/12/19全筆
新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄６８號
14 萬/坪
815 萬
20.9 坪2 筆土地農
2017/11/18全筆
新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄７１號
15 萬/坪
825 萬
20.4 坪2 筆土地農
2017/10/29全筆
新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄８６號
14 萬/坪
766 萬
18.4 坪2 筆土地農
2017/10/15全筆
新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄７８號
14 萬/坪
798 萬
20.3 坪2 筆土地農
2017/10/12全筆
新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄６７號
15 萬/坪
832 萬
21.0 坪2 筆土地農
2017/10/05全筆
新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄８１號
14 萬/坪
780 萬
18.4 坪2 筆土地農
2017/09/15全筆
新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄７６號
15 萬/坪
816 萬
20.3 坪2 筆土地農
2017/04/28全筆
新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄８８號
14 萬/坪
777 萬
18.7 坪2 筆土地農
2017/03/26全筆
新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄８０號
14 萬/坪
789 萬
20.3 坪2 筆土地農
2017/03/06全筆
新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄８３號
14 萬/坪
768 萬
18.8 坪2 筆土地農
2017/02/19全筆
新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄８２號
15 萬/坪
808 萬
20.3 坪2 筆土地農
2016/09/11全筆
新竹縣新豐鄉永寧街４０巷３５弄７９號
14 萬/坪
788 萬
20.3 坪2 筆土地農

同段行情：永寧段

近一年 6 筆・中位 3 萬/坪・近三年 7・倍數 —・325 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/02/17	618	2	1,450	692.6	1	全筆	農業區

2024/02/17618 地號全筆
2 萬/坪
1,450 萬
692.6 坪1 筆土地農業區

這塊地上的建物

新竹縣新豐鄉永寧街40巷35弄86號

18 棟・2017 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新竹縣新豐鄉 永寧段 623-9 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：永寧段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新竹縣新豐鄉永寧段 623-9 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分