新竹縣新豐鄉泰安段 539 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/07/31	新竹縣新豐鄉泰安街１２之２號南室	22	275	4.4	2	全筆	都市:其他:第二種住宅區
2026/06/10	新竹縣新豐鄉泰安街１２之２號南室	20	260	4.4	2	全筆	住
2026/03/20	新竹縣新豐鄉泰安街１２之１號	24	300	4.4	2	全筆	住
2019/02/13	新竹縣新豐鄉泰安街１２之２號北室	17	256	4.4	2	全筆	住
2016/12/20	新竹縣新豐鄉泰安街１２之２號南室	9	120	4.4	2	全筆	住
2015/11/23	新竹縣新豐鄉泰安街１２之２號南室	9	120	4.4	2	全筆	住
2014/03/21	新竹縣新豐鄉泰安街12之3號北室4樓	16	236	4.4	2	全筆	住
2014/02/20	新竹縣新豐鄉泰安街１２之２號北室	17	250	4.4	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 20・倍數 —・158 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。