最新土地成交
8萬/坪
2025/07/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
287.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 新竹縣新豐鄉崁頭９８之２號 | 38 | 3,500 | 123.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/03/22 | 新竹縣新豐鄉崁頭９８之３號 | 41 | 3,538 | 125.8 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2025/07/09 | 新竹縣新豐鄉崁頭９８之１號 | 40 | 3,573 | 113.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/06/19 | 新竹縣新豐鄉崁頭９８之５號 | 41 | 3,676 | 118.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2021/09/22 | 瑞光段168地號 | 8 | 2,300 | 287.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/04/02全筆新竹縣新豐鄉崁頭９８之２號38 萬/坪3,500 萬123.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2026/03/22全筆新竹縣新豐鄉崁頭９８之３號41 萬/坪3,538 萬125.8 坪3 筆土地特定農業區含增建
- 2025/07/09全筆新竹縣新豐鄉崁頭９８之１號40 萬/坪3,573 萬113.0 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/06/19全筆新竹縣新豐鄉崁頭９８之５號41 萬/坪3,676 萬118.7 坪3 筆土地特定農業區
- 2021/09/22全筆瑞光段168地號8 萬/坪2,300 萬287.4 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：瑞光段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・106 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。