最新土地成交
4萬/坪
2025/10/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
250.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 新竹縣新豐鄉圓山子６０之９號 | 25 | 950 | 19.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 鐵皮屋頂、防火巷增建其他增建 |
| 2023/03/18 | 新竹縣新豐鄉圓山子６０之３號 | 18 | 740 | 20.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 本案交易467建號及其坐落土地778、778-2地號,交易金額為:新台幣柒佰參拾壹萬元整,另1183地號交易金額為:新台幣玖萬元整。 |
| 2022/11/06 | 新竹縣新豐鄉圓山子６０之８號 | 18 | 695 | 19.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2022/10/20 | 新竹縣新豐鄉圓山子６０之５號 | 17 | 750 | 20.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 本案交易468建號及其坐落土地778、778-1地號,交易金額為:新台幣柒佰肆拾壹萬元整,另1183地號交易金額為:新台幣玖萬元整。 |
| 2022/10/10 | 新竹縣新豐鄉圓山子６０之１０號 | 18 | 705 | 20.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 交易門牌:新竹縣新豐鄉圓山子60之10號及基地座落土地福興段員山子小段778、778-9地號,交易金額為:新台幣陸佰玖拾陸萬元整,另福興段員山子小段1183地號,交易金額為:新台幣玖萬元整。 |
| 2022/10/07 | 新竹縣新豐鄉圓山子６０之９號 | 18 | 700 | 19.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 交易門牌:新竹縣新豐鄉圓山子60之9號及其基地座落土地福興段員山子小段778、778-8地號,交易金額為:新台幣陸佰玖拾壹萬元整,另福興段員山子小段1183地號,交易金額為:新台幣玖萬元整。 |
| 2022/08/27 | 新竹縣新豐鄉圓山子６０之７號 | 17 | 670 | 19.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 建物建號:470及其基地座落地號778-6、778交易金額為新台幣陸佰陸拾壹萬元整。1183地號交易金額為:新台幣玖萬元整。 |
| 2022/03/25 | 新竹縣新豐鄉圓山子６０之２號 | 18 | 700 | 18.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2016/04/06 | 福興段員山子小段778地號 | 4 | 1,100 | 250.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/10/21全筆新竹縣新豐鄉圓山子６０之９號25 萬/坪950 萬19.1 坪3 筆土地特定農業區含增建備註：鐵皮屋頂、防火巷增建其他增建
- 2023/03/18全筆新竹縣新豐鄉圓山子６０之３號18 萬/坪740 萬20.9 坪3 筆土地特定農業區備註：本案交易467建號及其坐落土地778、778-2地號,交易金額為:新台幣柒佰參拾壹萬元整,另1183地號交易金額為:新台幣玖萬元整。
- 2022/11/06全筆新竹縣新豐鄉圓山子６０之８號18 萬/坪695 萬19.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/10/20全筆新竹縣新豐鄉圓山子６０之５號17 萬/坪750 萬20.9 坪3 筆土地特定農業區備註：本案交易468建號及其坐落土地778、778-1地號,交易金額為:新台幣柒佰肆拾壹萬元整,另1183地號交易金額為:新台幣玖萬元整。
- 2022/10/10全筆新竹縣新豐鄉圓山子６０之１０號18 萬/坪705 萬20.0 坪3 筆土地特定農業區備註：交易門牌:新竹縣新豐鄉圓山子60之10號及基地座落土地福興段員山子小段778、778-9地號,交易金額為:新台幣陸佰玖拾陸萬元整,另福興段員山子小段1183地號,交易金額為:新台幣玖萬元整。
- 2022/10/07全筆新竹縣新豐鄉圓山子６０之９號18 萬/坪700 萬19.1 坪3 筆土地特定農業區備註：交易門牌:新竹縣新豐鄉圓山子60之9號及其基地座落土地福興段員山子小段778、778-8地號,交易金額為:新台幣陸佰玖拾壹萬元整,另福興段員山子小段1183地號,交易金額為:新台幣玖萬元整。
- 2022/08/27全筆新竹縣新豐鄉圓山子６０之７號17 萬/坪670 萬19.1 坪3 筆土地特定農業區備註：建物建號:470及其基地座落地號778-6、778交易金額為新台幣陸佰陸拾壹萬元整。1183地號交易金額為:新台幣玖萬元整。
- 2022/03/25全筆新竹縣新豐鄉圓山子６０之２號18 萬/坪700 萬18.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2016/04/06全筆福興段員山子小段778地號4 萬/坪1,100 萬250.8 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：福興段員山子小段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・169 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。