最新土地成交
4萬/坪
2025/07/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
6.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 沙坑貳段596地號 | 4 | 559 | 129.2 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/03/24 | 沙坑貳段596地號 | 4 | 559 | 129.2 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/07/27全筆沙坑貳段596地號4 萬/坪559 萬129.2 坪3 筆土地非都建築用地
- 2022/03/24全筆沙坑貳段596地號4 萬/坪559 萬129.2 坪3 筆土地非都建築用地
同段行情：沙坑貳段
近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・246 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 595-1 | 2 | 760 | 353.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/07/27 | 596 | 4 | 559 | 129.2 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/09/23 | 595 | 2 | 1,298 | 786.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/09/23 | 595-1 | 1 | 506 | 353.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/09/23 | 595-2 | 1 | 82 | 57.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2022/03/24 | 596 | 4 | 559 | 129.2 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2 萬/坪760 萬353.4 坪1 筆土地非都農牧
- 4 萬/坪559 萬129.2 坪3 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪1,298 萬786.7 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪506 萬353.4 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪82 萬57.3 坪1 筆土地非都農牧
- 4 萬/坪559 萬129.2 坪3 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。