最新土地成交
6萬/坪
2024/08/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
11.0 坪
法定容積 120% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 華山段331地號 | 6 | 368 | 57.2 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 2024/08/21全筆華山段331地號6 萬/坪368 萬57.2 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：華山段
近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・274 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 324 | 5 | 10 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 非都其他 | |
| 2024/08/21 | 331 | 6 | 368 | 57.2 | 2 | 全筆 | — | 非都建築用地 | |
| 2024/01/18 | 330 | 0 | 6 | 38.0 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2023/11/07 | 328-5 | 3 | 300 | 100.0 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2023/06/02 | 328 | 7 | 855 | 118.4 | 1 | 全筆 | — | 非都農牧 | |
| 2023/03/15 | 324-1 | 4 | 8 | 1.9 | 1 | 全筆 | — | 非都其他 |
- 5 萬/坪10 萬1.9 坪1 筆土地非都其他
- 6 萬/坪368 萬57.2 坪2 筆土地非都建築用地
- 0 萬/坪6 萬38.0 坪1 筆土地非都農牧
- 3 萬/坪300 萬100.0 坪1 筆土地非都農牧
- 7 萬/坪855 萬118.4 坪1 筆土地非都農牧
- 4 萬/坪8 萬1.9 坪1 筆土地非都其他
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。