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新竹縣橫山鄉豐鄉段 1174 地號

山坡地保育區 / 林業用地・位置：無

最新土地成交

1萬/坪

2023/07/26・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

251.8 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/07/26	豐鄉段1174地號	1	650	470.9	4	全筆	—	非都林業
2021/06/15	豐鄉段1174地號	0	220	470.9	4	全筆	—	非都林業

2023/07/26全筆
豐鄉段1174地號
1 萬/坪
650 萬
470.9 坪4 筆土地非都林業
2021/06/15全筆
豐鄉段1174地號
0 萬/坪
220 萬
470.9 坪4 筆土地非都林業

同段行情：豐鄉段

近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・247 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/04/25	1175-25	2	343	151.4	1	全筆	—	非都農牧
2024/02/18	1175-26	2	638	262.3	4	全筆	—	非都林業	含增建
2023/07/26	1174-7	1	650	470.9	4	全筆	—	非都林業
2023/07/17	1175-58	1	520	677.4	1	全筆	—	非都農牧
2023/07/12	1175-89	1	255	182.9	2	全筆	—	非都農牧
2023/05/27	1175-35	1	328	312.4	2	全筆	—	非都農牧
2023/05/06	1175-71	1	260	309.2	1	全筆	—	非都農牧
2023/04/27	1175-86	2	312	201.6	3	全筆	—	非都農牧
2023/04/26	1175-30	1	170	150.0	1	全筆	—	非都農牧
2023/04/22	1175-82	1	300	479.7	2	全筆	—	非都農牧
2022/12/09	1175-27	1	168	234.2	3	全筆	—	非都農牧
2022/07/31	1175	2	172	105.7	1	全筆	—	非都農牧
2022/06/26	1175-29	2	168	98.2	1	全筆	—	非都農牧
2022/04/12	1174-6	1	425	552.7	4	全筆	—	非都農牧
2022/02/25	1175-30	1	165	150.0	1	全筆	—	非都農牧
2021/10/22	1175-34	1	200	276.4	3	全筆	—	非都林業

2024/04/251175-25 地號全筆
2 萬/坪
343 萬
151.4 坪1 筆土地非都農牧
2024/02/181175-26 地號全筆
2 萬/坪
638 萬
262.3 坪4 筆土地非都林業
含增建
2023/07/261174-7 地號全筆
1 萬/坪
650 萬
470.9 坪4 筆土地非都林業
2023/07/171175-58 地號全筆
1 萬/坪
520 萬
677.4 坪1 筆土地非都農牧
2023/07/121175-89 地號全筆
1 萬/坪
255 萬
182.9 坪2 筆土地非都農牧
2023/05/271175-35 地號全筆
1 萬/坪
328 萬
312.4 坪2 筆土地非都農牧
2023/05/061175-71 地號全筆
1 萬/坪
260 萬
309.2 坪1 筆土地非都農牧
2023/04/271175-86 地號全筆
2 萬/坪
312 萬
201.6 坪3 筆土地非都農牧
2023/04/261175-30 地號全筆
1 萬/坪
170 萬
150.0 坪1 筆土地非都農牧
2023/04/221175-82 地號全筆
1 萬/坪
300 萬
479.7 坪2 筆土地非都農牧
2022/12/091175-27 地號全筆
1 萬/坪
168 萬
234.2 坪3 筆土地非都農牧
2022/07/311175 地號全筆
2 萬/坪
172 萬
105.7 坪1 筆土地非都農牧
2022/06/261175-29 地號全筆
2 萬/坪
168 萬
98.2 坪1 筆土地非都農牧
2022/04/121174-6 地號全筆
1 萬/坪
425 萬
552.7 坪4 筆土地非都農牧
2022/02/251175-30 地號全筆
1 萬/坪
165 萬
150.0 坪1 筆土地非都農牧
2021/10/221175-34 地號全筆
1 萬/坪
200 萬
276.4 坪3 筆土地非都林業

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。