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土地 › 新竹縣 › 湖口鄉 › 三元段

新竹縣湖口鄉 三元段 590-2 地號

山坡地保育區 / 農牧用地・位置：無
最新土地成交
2萬/坪
2026/06/16・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/16全筆
    三元段590-2地號
    2 萬/坪
    427 萬
    179.4 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2026/06/16全筆
    三元段590-2地號
    2 萬/坪
    641 萬
    269.1 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2026/06/16全筆
    三元段590-2地號
    2 萬/坪
    1,922 萬
    807.4 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2026/06/16全筆
    三元段590-2地號
    2 萬/坪
    1,281 萬
    538.2 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2026/06/16全筆
    三元段590-2地號
    2 萬/坪
    854 萬
    358.8 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2026/06/16全筆
    三元段590-2地號
    2 萬/坪
    854 萬
    358.8 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2026/06/16全筆
    三元段590-2地號
    2 萬/坪
    854 萬
    358.8 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2026/06/16全筆
    三元段590-2地號
    2 萬/坪
    1,281 萬
    538.2 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2026/06/16全筆
    三元段590-2地號
    2 萬/坪
    427 萬
    179.4 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2026/06/16全筆
    三元段590-2地號
    2 萬/坪
    854 萬
    358.8 坪1 筆土地山坡地保育區

同段行情：三元段

近一年 165 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・161 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2026/06/16600 地號全筆
    9 萬/坪
    16 萬
    1.8 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2026/06/16600 地號全筆
    9 萬/坪
    23 萬
    2.6 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2026/06/16600 地號全筆
    9 萬/坪
    70 萬
    7.9 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2026/06/16600 地號全筆
    9 萬/坪
    47 萬
    5.3 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2026/06/16600 地號全筆
    9 萬/坪
    31 萬
    3.5 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2026/06/16600 地號全筆
    9 萬/坪
    31 萬
    3.5 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2026/06/16600 地號全筆
    9 萬/坪
    31 萬
    3.5 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2026/06/16600 地號全筆
    9 萬/坪
    47 萬
    5.3 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2026/06/16600 地號全筆
    9 萬/坪
    16 萬
    1.8 坪1 筆土地山坡地保育區
  • 2026/06/16600 地號全筆
    9 萬/坪
    31 萬
    3.5 坪1 筆土地山坡地保育區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

三元段 590-2 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate