最新土地成交
18萬/坪
2025/10/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
24.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 新竹縣湖口鄉中正路二段３２４巷４７號五樓 | 36 | 1,650 | 14.5 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2025/10/27 | 新竹縣湖口鄉中正路二段３２４巷４７號二樓 | 32 | 1,438 | 14.5 | 2 | 全筆 | 住 |
| 2023/02/28 | 中美段388地號 | 18 | 1,150 | 65.5 | 4 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/10/27全筆新竹縣湖口鄉中正路二段３２４巷４７號五樓36 萬/坪1,650 萬14.5 坪2 筆土地住
- 2025/10/27全筆新竹縣湖口鄉中正路二段３２４巷４７號二樓32 萬/坪1,438 萬14.5 坪2 筆土地住
- 2023/02/28全筆中美段388地號18 萬/坪1,150 萬65.5 坪4 筆土地住宅區
同段行情：中美段
近一年 2 筆・中位 19 萬/坪・近三年 9・倍數 —・453 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。