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新竹縣湖口鄉中義段 137-7 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2026/07/22・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/08/08	新竹縣湖口鄉中正二路１１號	0	3	25.0	2	全筆	住
2021/04/10	新竹縣湖口鄉中正二路１３號	25	1,330	25.7	2	全筆	住
2021/01/11	新竹縣湖口鄉達生路５３０號	21	1,480	26.7	2	全筆	住
2020/11/18	新竹縣湖口鄉達生路５３８號等	24	3,500	63.7	2	全筆	住
2020/10/09	新竹縣湖口鄉達生路５２８號	21	1,500	26.6	2	全筆	住
2020/09/20	新竹縣湖口鄉達生路５２６號	20	1,450	27.2	2	全筆	都市:其他:住(一)
2020/08/19	新竹縣湖口鄉中正二路５號	26	1,318	25.0	2	全筆	住
2020/07/19	新竹縣湖口鄉中正二路７號	24	1,210	25.0	2	全筆	住
2020/06/13	新竹縣湖口鄉中正二路３號	25	1,250	25.0	2	全筆	住
2020/06/12	中正二路１號	25	1,250	25.0	2	全筆	都市:其他:住(一)
2020/05/30	新竹縣湖口鄉達生路５３２號	21	1,450	26.7	2	全筆	住
2020/05/30	新竹縣湖口鄉中正二路９號	25	1,250	25.0	2	全筆	住
2020/05/09	中正二路１１號	25	1,250	25.0	2	全筆	都市:其他:住(一)
2019/09/16	新竹縣湖口鄉達生路５３６號	21	1,450	26.8	2	全筆	住

2025/08/08全筆
新竹縣湖口鄉中正二路１１號
0 萬/坪
3 萬
25.0 坪2 筆土地住
2021/04/10全筆
新竹縣湖口鄉中正二路１３號
25 萬/坪
1,330 萬
25.7 坪2 筆土地住
2021/01/11全筆
新竹縣湖口鄉達生路５３０號
21 萬/坪
1,480 萬
26.7 坪2 筆土地住
2020/11/18全筆
新竹縣湖口鄉達生路５３８號等
24 萬/坪
3,500 萬
63.7 坪2 筆土地住
2020/10/09全筆
新竹縣湖口鄉達生路５２８號
21 萬/坪
1,500 萬
26.6 坪2 筆土地住
2020/09/20全筆
新竹縣湖口鄉達生路５２６號
20 萬/坪
1,450 萬
27.2 坪2 筆土地都市:其他:住(一)
2020/08/19全筆
新竹縣湖口鄉中正二路５號
26 萬/坪
1,318 萬
25.0 坪2 筆土地住
2020/07/19全筆
新竹縣湖口鄉中正二路７號
24 萬/坪
1,210 萬
25.0 坪2 筆土地住
2020/06/13全筆
新竹縣湖口鄉中正二路３號
25 萬/坪
1,250 萬
25.0 坪2 筆土地住
2020/06/12全筆
中正二路１號
25 萬/坪
1,250 萬
25.0 坪2 筆土地都市:其他:住(一)
2020/05/30全筆
新竹縣湖口鄉達生路５３２號
21 萬/坪
1,450 萬
26.7 坪2 筆土地住
2020/05/30全筆
新竹縣湖口鄉中正二路９號
25 萬/坪
1,250 萬
25.0 坪2 筆土地住
2020/05/09全筆
中正二路１１號
25 萬/坪
1,250 萬
25.0 坪2 筆土地都市:其他:住(一)
2019/09/16全筆
新竹縣湖口鄉達生路５３６號
21 萬/坪
1,450 萬
26.8 坪2 筆土地住

同段行情：中義段

近一年 7 筆・中位 43 萬/坪・近三年 40・倍數 —・1457 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/01/17	127	28	2,855	102.0	1	全筆	住宅區

2023/01/17127 地號全筆
28 萬/坪
2,855 萬
102.0 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

新竹縣湖口鄉中正二路11號

12 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。