土地 › 新竹縣 › 湖口鄉 › 中興段復興小段

新竹縣湖口鄉中興段復興小段 145 地號

非都市建築用地・工業區 / 丁種建築用地・位置：無

最新土地成交

24萬/坪

2025/09/24・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

55.1 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/09/24	新竹縣湖口鄉新生路４７號四樓之１	34	750	4.2	1	全筆	—	工業區	含增建
2025/03/08	新竹縣湖口鄉新生路４５號四樓	35	750	4.2	1	全筆	—	工業區
2023/06/20	新竹縣湖口鄉新生路４５號五樓	27	590	4.2	1	全筆	—	工業區
2022/07/25	新竹縣湖口鄉新生路４５號四樓	26	565	4.2	1	全筆	—	工業區
2021/10/14	新竹縣湖口鄉新生路４７號五樓	21	460	4.2	1	全筆	—	工業區
2020/03/12	新竹縣湖口鄉新生路４５號二樓之１	18	405	4.2	1	全筆	—	工業區
2020/01/31	新竹縣湖口鄉新生路４５號四樓之１	19	430	4.2	1	全筆	—	工業區
2019/10/02	新竹縣湖口鄉新生路４７號二樓之１	18	410	4.2	1	全筆	—	工業區
2019/10/01	新竹縣湖口鄉新生路４５號三樓之１	18	405	4.2	1	全筆	—	工業區
2019/09/03	新竹縣湖口鄉新生路４５號二樓	19	408	4.2	1	全筆	—	工業區
2019/08/06	新竹縣湖口鄉新生路４７號三樓之１	18	405	4.2	1	全筆	—	工業區
2019/07/07	新竹縣湖口鄉新生路４５號四樓	19	400	4.2	1	全筆	—	工業區
2019/07/07	新竹縣湖口鄉新生路４５號五樓	19	400	4.2	1	全筆	—	工業區
2019/06/24	新竹縣湖口鄉新生路４７號五樓之１	18	410	4.2	1	全筆	—	工業區
2019/05/29	新竹縣湖口鄉新生路４５號五樓之１	18	412	4.2	1	全筆	—	工業區
2019/05/29	新竹縣湖口鄉新生路４７號五樓	20	430	4.2	1	全筆	—	工業區
2019/05/27	新竹縣湖口鄉新生路４７號二樓	19	398	4.2	1	全筆	—	工業區
2019/05/25	新竹縣湖口鄉新生路４７號四樓之１	18	402	4.2	1	全筆	—	工業區
2019/05/25	新竹縣湖口鄉新生路４５號三樓	19	410	4.2	1	全筆	—	工業區
2019/05/24	新竹縣湖口鄉新生路４７號四樓	19	400	4.2	1	全筆	—	工業區
2019/05/24	新竹縣湖口鄉新生路４７號三樓	19	400	4.2	1	全筆	—	工業區
2016/06/05	中興段復興小段145地號	24	1,321	55.1	1	全筆	—	非都建築用地

2025/09/24全筆
新竹縣湖口鄉新生路４７號四樓之１
34 萬/坪
750 萬
4.2 坪1 筆土地工業區
含增建
2025/03/08全筆
新竹縣湖口鄉新生路４５號四樓
35 萬/坪
750 萬
4.2 坪1 筆土地工業區
2023/06/20全筆
新竹縣湖口鄉新生路４５號五樓
27 萬/坪
590 萬
4.2 坪1 筆土地工業區
2022/07/25全筆
新竹縣湖口鄉新生路４５號四樓
26 萬/坪
565 萬
4.2 坪1 筆土地工業區
2021/10/14全筆
新竹縣湖口鄉新生路４７號五樓
21 萬/坪
460 萬
4.2 坪1 筆土地工業區
2020/03/12全筆
新竹縣湖口鄉新生路４５號二樓之１
18 萬/坪
405 萬
4.2 坪1 筆土地工業區
2020/01/31全筆
新竹縣湖口鄉新生路４５號四樓之１
19 萬/坪
430 萬
4.2 坪1 筆土地工業區
2019/10/02全筆
新竹縣湖口鄉新生路４７號二樓之１
18 萬/坪
410 萬
4.2 坪1 筆土地工業區
2019/10/01全筆
新竹縣湖口鄉新生路４５號三樓之１
18 萬/坪
405 萬
4.2 坪1 筆土地工業區
2019/09/03全筆
新竹縣湖口鄉新生路４５號二樓
19 萬/坪
408 萬
4.2 坪1 筆土地工業區
2019/08/06全筆
新竹縣湖口鄉新生路４７號三樓之１
18 萬/坪
405 萬
4.2 坪1 筆土地工業區
2019/07/07全筆
新竹縣湖口鄉新生路４５號四樓
19 萬/坪
400 萬
4.2 坪1 筆土地工業區
2019/07/07全筆
新竹縣湖口鄉新生路４５號五樓
19 萬/坪
400 萬
4.2 坪1 筆土地工業區
2019/06/24全筆
新竹縣湖口鄉新生路４７號五樓之１
18 萬/坪
410 萬
4.2 坪1 筆土地工業區
2019/05/29全筆
新竹縣湖口鄉新生路４５號五樓之１
18 萬/坪
412 萬
4.2 坪1 筆土地工業區
2019/05/29全筆
新竹縣湖口鄉新生路４７號五樓
20 萬/坪
430 萬
4.2 坪1 筆土地工業區
2019/05/27全筆
新竹縣湖口鄉新生路４７號二樓
19 萬/坪
398 萬
4.2 坪1 筆土地工業區
2019/05/25全筆
新竹縣湖口鄉新生路４７號四樓之１
18 萬/坪
402 萬
4.2 坪1 筆土地工業區
2019/05/25全筆
新竹縣湖口鄉新生路４５號三樓
19 萬/坪
410 萬
4.2 坪1 筆土地工業區
2019/05/24全筆
新竹縣湖口鄉新生路４７號四樓
19 萬/坪
400 萬
4.2 坪1 筆土地工業區
2019/05/24全筆
新竹縣湖口鄉新生路４７號三樓
19 萬/坪
400 萬
4.2 坪1 筆土地工業區
2016/06/05全筆
中興段復興小段145地號
24 萬/坪
1,321 萬
55.1 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：中興段復興小段

近一年 1 筆・中位 46 萬/坪・近三年 38・倍數 —・399 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新竹縣湖口鄉新生路45號

2 棟・2019 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。