最新土地成交
32萬/坪
2024/07/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
2.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/19 | 南湖段445地號 | 32 | 392 | 12.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2024/07/19全筆南湖段445地號32 萬/坪392 萬12.1 坪2 筆土地住宅區
同段行情：南湖段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28・倍數 —・187 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 452 | 33 | 1,831 | 54.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/01/23 | 452-1 | 32 | 5,933 | 185.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/07/19 | 445 | 32 | 392 | 12.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/05/01 | 452-9 | 27 | 1,956 | 72.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/04/24 | 437 | 26 | 2,785 | 107.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/04/24 | 452-10 | 28 | 1,590 | 56.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/04/24 | 438 | 26 | 8,759 | 336.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2023/12/08 | 452-10 | 28 | 1,590 | 56.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/12/05 | 438 | 26 | 8,759 | 336.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/12/05 | 437 | 26 | 2,785 | 107.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/11/12 | 452-3 | 29 | 2,422 | 84.8 | 3 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/11/12 | 452-4 | 29 | 818 | 28.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/11/12 | 452-5 | 28 | 805 | 28.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/11/12 | 452-6 | 28 | 1,237 | 43.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 33 萬/坪1,831 萬54.7 坪1 筆土地住宅區
- 32 萬/坪5,933 萬185.4 坪1 筆土地住宅區
- 32 萬/坪392 萬12.1 坪2 筆土地住宅區
- 27 萬/坪1,956 萬72.8 坪2 筆土地住宅區
- 26 萬/坪2,785 萬107.1 坪2 筆土地住宅區
- 28 萬/坪1,590 萬56.8 坪2 筆土地住宅區
- 26 萬/坪8,759 萬336.9 坪1 筆土地住宅區含增建
- 28 萬/坪1,590 萬56.8 坪2 筆土地住宅區
- 26 萬/坪8,759 萬336.9 坪1 筆土地住宅區
- 26 萬/坪2,785 萬107.1 坪2 筆土地住宅區
- 29 萬/坪2,422 萬84.8 坪3 筆土地住宅區
- 29 萬/坪818 萬28.5 坪1 筆土地住宅區
- 28 萬/坪805 萬28.5 坪1 筆土地住宅區
- 28 萬/坪1,237 萬43.5 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。