最新土地成交
—萬/坪
2025/12/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 新竹縣湖口鄉仁興路２號三樓 | 19 | 395 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | 含增建 |
| 2023/08/25 | 新竹縣湖口鄉仁興路２之１號 | 22 | 450 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2023/03/24 | 新竹縣湖口鄉仁興路２之１號四樓 | 12 | 245 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2018/01/22 | 新竹縣湖口鄉仁興路２之１號二樓 | 14 | 295 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2014/11/26 | 新竹縣湖口鄉仁興路２號三樓 | 13 | 220 | 5.5 | 0 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2014/11/24 | 新竹縣湖口鄉仁興路２號二樓 | 12 | 260 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2014/11/14 | 新竹縣湖口鄉仁興路２之１號二樓 | 10 | 215 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2012/10/16 | 新竹縣湖口鄉仁興路２號二樓 | 8 | 160 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 工 |
- 2025/12/14全筆新竹縣湖口鄉仁興路２號三樓19 萬/坪395 萬5.5 坪1 筆土地工業區含增建
- 2023/08/25全筆新竹縣湖口鄉仁興路２之１號22 萬/坪450 萬5.5 坪1 筆土地工業區
- 2023/03/24全筆新竹縣湖口鄉仁興路２之１號四樓12 萬/坪245 萬5.5 坪1 筆土地工業區
- 2018/01/22全筆新竹縣湖口鄉仁興路２之１號二樓14 萬/坪295 萬5.5 坪1 筆土地工業區
- 2014/11/26全筆新竹縣湖口鄉仁興路２號三樓13 萬/坪220 萬5.5 坪0 筆土地工業區
- 2014/11/24全筆新竹縣湖口鄉仁興路２號二樓12 萬/坪260 萬5.5 坪1 筆土地工業區
- 2014/11/14全筆新竹縣湖口鄉仁興路２之１號二樓10 萬/坪215 萬5.5 坪1 筆土地工業區
- 2012/10/16全筆新竹縣湖口鄉仁興路２號二樓8 萬/坪160 萬5.5 坪1 筆土地工
同段行情：建興段鳳凰小段
近一年 2 筆・中位 39 萬/坪・近三年 38・倍數 —・470 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。