最新土地成交
—萬/坪
2026/02/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 新竹縣湖口鄉大智路２號 | 34 | 1,000 | 10.4 | 2 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2021/11/20 | 新竹縣湖口鄉仁樂路１２２號二樓 | 12 | 350 | 10.4 | 2 | 全筆 | — | 工業區 | 含增建含租約 |
| 2018/07/28 | 新竹縣湖口鄉大智路２號三樓 | 13 | 380 | 10.4 | 2 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2014/05/20 | 新竹縣湖口鄉大智路2之2號 | 10 | 288 | 10.4 | 2 | 全筆 | — | 工業區 |
- 2026/02/06全筆新竹縣湖口鄉大智路２號34 萬/坪1,000 萬10.4 坪2 筆土地工業區
- 2021/11/20全筆新竹縣湖口鄉仁樂路１２２號二樓12 萬/坪350 萬10.4 坪2 筆土地工業區含增建含租約
- 2018/07/28全筆新竹縣湖口鄉大智路２號三樓13 萬/坪380 萬10.4 坪2 筆土地工業區
- 2014/05/20全筆新竹縣湖口鄉大智路2之2號10 萬/坪288 萬10.4 坪2 筆土地工業區
同段行情：建興段鳳凰小段
近一年 2 筆・中位 39 萬/坪・近三年 38・倍數 —・470 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。