最新土地成交
—萬/坪
2026/03/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 新竹縣湖口鄉仁樂路９４號 | 34 | 850 | 9.0 | 3 | 全筆 | — | 工業區 | 含增建 |
| 2025/09/28 | 新竹縣湖口鄉仁樂路９４號四樓 | 18 | 438 | 9.0 | 3 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2025/08/24 | 新竹縣湖口鄉仁樂路９４號五樓 | 16 | 405 | 9.0 | 3 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2025/05/01 | 新竹縣湖口鄉仁樂路９４號四樓 | 16 | 405 | 9.0 | 3 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2023/08/31 | 新竹縣湖口鄉仁樂路９２號五樓 | 0 | 1 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2022/06/01 | 新竹縣湖口鄉仁樂路９２號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2021/05/22 | 仁樂路９２號五樓 | 9 | 217 | 9.0 | 3 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2019/04/12 | 新竹縣湖口鄉仁樂路９２號４樓 | 8 | 205 | 9.0 | 3 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2019/03/27 | 新竹縣湖口鄉仁樂路９４號二樓 | 10 | 258 | 9.0 | 3 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2018/11/15 | 新竹縣湖口鄉仁樂路９２號五樓 | 9 | 215 | 9.0 | 3 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2016/12/05 | 新竹縣湖口鄉仁樂路９４號三樓 | 11 | 260 | 9.0 | 3 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2016/05/31 | 新竹縣湖口鄉仁樂路９２號五樓 | 8 | 207 | 9.0 | 3 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2016/01/05 | 新竹縣湖口鄉仁樂路９４號三樓 | 8 | 208 | 9.0 | 3 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2014/11/11 | 新竹縣湖口鄉仁樂路９２號 | 20 | 500 | 6.0 | 2 | 全筆 | — | 工業區 | |
| 2013/12/15 | 新竹縣湖口鄉仁樂路92號四樓 | 8 | 195 | 9.0 | 3 | 全筆 | — | 工業區 |
- 2026/03/10全筆新竹縣湖口鄉仁樂路９４號34 萬/坪850 萬9.0 坪3 筆土地工業區含增建
- 2025/09/28全筆新竹縣湖口鄉仁樂路９４號四樓18 萬/坪438 萬9.0 坪3 筆土地工業區
- 2025/08/24全筆新竹縣湖口鄉仁樂路９４號五樓16 萬/坪405 萬9.0 坪3 筆土地工業區
- 2025/05/01全筆新竹縣湖口鄉仁樂路９４號四樓16 萬/坪405 萬9.0 坪3 筆土地工業區
- 2023/08/31全筆新竹縣湖口鄉仁樂路９２號五樓0 萬/坪1 萬6.0 坪2 筆土地工業區
- 2022/06/01全筆新竹縣湖口鄉仁樂路９２號五樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地工業區
- 2021/05/22全筆仁樂路９２號五樓9 萬/坪217 萬9.0 坪3 筆土地工業區
- 2019/04/12全筆新竹縣湖口鄉仁樂路９２號４樓8 萬/坪205 萬9.0 坪3 筆土地工業區
- 2019/03/27全筆新竹縣湖口鄉仁樂路９４號二樓10 萬/坪258 萬9.0 坪3 筆土地工業區
- 2018/11/15全筆新竹縣湖口鄉仁樂路９２號五樓9 萬/坪215 萬9.0 坪3 筆土地工業區
- 2016/12/05全筆新竹縣湖口鄉仁樂路９４號三樓11 萬/坪260 萬9.0 坪3 筆土地工業區
- 2016/05/31全筆新竹縣湖口鄉仁樂路９２號五樓8 萬/坪207 萬9.0 坪3 筆土地工業區
- 2016/01/05全筆新竹縣湖口鄉仁樂路９４號三樓8 萬/坪208 萬9.0 坪3 筆土地工業區
- 2014/11/11全筆新竹縣湖口鄉仁樂路９２號20 萬/坪500 萬6.0 坪2 筆土地工業區
- 2013/12/15全筆新竹縣湖口鄉仁樂路92號四樓8 萬/坪195 萬9.0 坪3 筆土地工業區
同段行情：建興段鳳凰小段
近一年 2 筆・中位 39 萬/坪・近三年 38・倍數 —・470 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。