最新土地成交
43萬/坪
2025/06/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
17.6 坪
法定容積 300% → 每建坪約 14 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 建興段鳳凰小段595地號 | 43 | 1,730 | 39.9 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/10/26 | 建興段鳳凰小段595地號 | 39 | 1,550 | 39.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 2025/06/04全筆建興段鳳凰小段595地號43 萬/坪1,730 萬39.9 坪2 筆土地非都建築用地
- 2023/10/26全筆建興段鳳凰小段595地號39 萬/坪1,550 萬39.9 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
同段行情：建興段鳳凰小段
近一年 2 筆・中位 39 萬/坪・近三年 38・倍數 —・470 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。