最新土地成交
—萬/坪
2025/10/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 新竹縣湖口鄉鳳凰三街２１號四樓 | 23 | 410 | 6.8 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2014/11/21 | 新竹縣湖口鄉鳳凰三街２１號四樓 | 11 | 200 | 6.8 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2014/05/07 | 新竹縣湖口鄉鳳凰三街２１號四樓 | 7 | 130 | 6.8 | 1 | 全筆 | 工業區 |
- 2025/10/24全筆新竹縣湖口鄉鳳凰三街２１號四樓23 萬/坪410 萬6.8 坪2 筆土地工業區
- 2014/11/21全筆新竹縣湖口鄉鳳凰三街２１號四樓11 萬/坪200 萬6.8 坪2 筆土地工業區
- 2014/05/07全筆新竹縣湖口鄉鳳凰三街２１號四樓7 萬/坪130 萬6.8 坪1 筆土地工業區
同段行情：建興段鳳凰小段
近一年 2 筆・中位 39 萬/坪・近三年 38・倍數 —・470 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。