新竹縣湖口鄉成功段 680 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/24	新竹縣湖口鄉中成路７５巷５號	23	2,900	62.3	2	全筆	特定農業區
2020/04/12	新竹縣湖口鄉中成路７５巷５號	12	1,580	62.3	2	全筆	特定農業區	含增建
2019/02/18	新竹縣湖口鄉中成路７５巷１０弄７號	14	1,330	61.8	2	全筆	特定農業區
2018/11/17	新竹縣湖口鄉中成路７５巷８弄５號	14	1,300	46.9	2	全筆	特定農業區
2018/09/10	新竹縣湖口鄉中成路７５巷１１號	13	1,388	56.2	2	全筆	特定農業區
2018/07/30	新竹縣湖口鄉中成路７５巷７號	12	1,250	59.9	2	全筆	特定農業區
2017/07/12	新竹縣湖口鄉中成路７５巷２１號	12	1,130	41.9	2	全筆	特定農業區
2017/05/26	新竹縣湖口鄉中成路７５巷８弄５號	13	1,220	46.9	2	全筆	特定農業區
2016/06/28	新竹縣湖口鄉中成路７５巷１０弄６號	14	1,280	46.9	2	全筆	特定農業區
2016/02/24	新竹縣湖口鄉中成路７５巷７號	15	1,500	59.9	2	全筆	特定農業區
2016/01/30	新竹縣湖口鄉中成路７５巷１７號	13	1,300	52.6	2	全筆	特定農業區
2016/01/30	新竹縣湖口鄉中成路７５巷１０弄６號	14	1,250	46.9	2	全筆	特定農業區
2016/01/30	新竹縣湖口鄉中成路７５巷２１號	13	1,300	41.9	2	全筆	特定農業區
2016/01/30	新竹縣湖口鄉中成路７５巷１１號	15	1,500	56.2	2	全筆	特定農業區
2016/01/25	新竹縣湖口鄉中成路７５巷８弄５號	14	1,250	46.9	2	全筆	特定農業區
2015/11/18	新竹縣湖口鄉中成路７５巷８弄７號	13	1,200	46.9	2	全筆	特定農業區
2015/08/21	新竹縣湖口鄉中成路７５巷８弄１２號	12	1,350	65.6	2	全筆	特定農業區
2015/08/21	新竹縣湖口鄉中成路７５巷２３號	12	1,250	49.5	2	全筆	特定農業區
2015/08/10	新竹縣湖口鄉中成路７５巷５號	13	1,680	62.3	2	全筆	特定農業區
2015/08/01	新竹縣湖口鄉中成路７５巷８弄１號	14	1,250	47.3	2	全筆	特定農業區
2015/06/23	新竹縣湖口鄉中成路７５巷８弄９號	17	1,600	48.5	2	全筆	特定農業區
2015/06/11	新竹縣湖口鄉中成路７５巷１０弄５號	14	1,250	47.5	2	全筆	特定農業區
2015/03/31	新竹縣湖口鄉中成路７５巷１５號	15	1,500	53.2	2	全筆	特定農業區
2015/03/21	新竹縣湖口鄉中成路７５巷８弄１０號	15	1,380	47.2	2	全筆	特定農業區
2015/03/18	新竹縣湖口鄉中成路７５巷１０弄８號	14	1,250	46.9	2	全筆	特定農業區
2015/03/11	新竹縣湖口鄉中成路７５巷１０弄３號	17	1,526	48.6	2	全筆	特定農業區
2015/01/17	新竹縣湖口鄉中成路７５巷１９號	15	1,500	56.7	2	全筆	特定農業區
2014/11/25	新竹縣湖口鄉中成路７５巷１０弄２號	14	1,288	48.1	2	全筆	特定農業區
2014/11/11	新竹縣湖口鄉中成路７５巷８弄８號	13	1,250	48.4	2	全筆	特定農業區
2014/11/10	新竹縣湖口鄉中成路７５巷１０弄７號	16	1,500	61.8	2	全筆	特定農業區
2014/10/06	新竹縣湖口鄉中成路７５巷８弄６號	14	1,280	51.0	2	全筆	特定農業區
2014/10/05	新竹縣湖口鄉中成路７５巷９號	13	1,332	59.7	2	全筆	特定農業區
2014/09/21	新竹縣湖口鄉中成路７５巷８弄３號	13	1,205	46.9	2	全筆	特定農業區
2014/09/21	新竹縣湖口鄉中成路７５巷８弄２號	14	1,300	52.3	2	全筆	特定農業區
2014/09/21	新竹縣湖口鄉中成路７５巷１０弄１號	14	1,268	51.3	2	全筆	特定農業區
2014/09/15	新竹縣湖口鄉中成路７５巷１０弄１０號	13	1,550	73.5	2	全筆	特定農業區
2014/09/01	新竹縣湖口鄉中成路７５巷１３號	15	1,500	54.5	2	全筆	特定農業區

2025/07/24全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷５號
23 萬/坪
2,900 萬
62.3 坪2 筆土地特定農業區
2020/04/12全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷５號
12 萬/坪
1,580 萬
62.3 坪2 筆土地特定農業區
含增建
2019/02/18全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷１０弄７號
14 萬/坪
1,330 萬
61.8 坪2 筆土地特定農業區
2018/11/17全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷８弄５號
14 萬/坪
1,300 萬
46.9 坪2 筆土地特定農業區
2018/09/10全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷１１號
13 萬/坪
1,388 萬
56.2 坪2 筆土地特定農業區
2018/07/30全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷７號
12 萬/坪
1,250 萬
59.9 坪2 筆土地特定農業區
2017/07/12全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷２１號
12 萬/坪
1,130 萬
41.9 坪2 筆土地特定農業區
2017/05/26全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷８弄５號
13 萬/坪
1,220 萬
46.9 坪2 筆土地特定農業區
2016/06/28全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷１０弄６號
14 萬/坪
1,280 萬
46.9 坪2 筆土地特定農業區
2016/02/24全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷７號
15 萬/坪
1,500 萬
59.9 坪2 筆土地特定農業區
2016/01/30全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷１７號
13 萬/坪
1,300 萬
52.6 坪2 筆土地特定農業區
2016/01/30全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷１０弄６號
14 萬/坪
1,250 萬
46.9 坪2 筆土地特定農業區
2016/01/30全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷２１號
13 萬/坪
1,300 萬
41.9 坪2 筆土地特定農業區
2016/01/30全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷１１號
15 萬/坪
1,500 萬
56.2 坪2 筆土地特定農業區
2016/01/25全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷８弄５號
14 萬/坪
1,250 萬
46.9 坪2 筆土地特定農業區
2015/11/18全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷８弄７號
13 萬/坪
1,200 萬
46.9 坪2 筆土地特定農業區
2015/08/21全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷８弄１２號
12 萬/坪
1,350 萬
65.6 坪2 筆土地特定農業區
2015/08/21全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷２３號
12 萬/坪
1,250 萬
49.5 坪2 筆土地特定農業區
2015/08/10全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷５號
13 萬/坪
1,680 萬
62.3 坪2 筆土地特定農業區
2015/08/01全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷８弄１號
14 萬/坪
1,250 萬
47.3 坪2 筆土地特定農業區
2015/06/23全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷８弄９號
17 萬/坪
1,600 萬
48.5 坪2 筆土地特定農業區
2015/06/11全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷１０弄５號
14 萬/坪
1,250 萬
47.5 坪2 筆土地特定農業區
2015/03/31全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷１５號
15 萬/坪
1,500 萬
53.2 坪2 筆土地特定農業區
2015/03/21全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷８弄１０號
15 萬/坪
1,380 萬
47.2 坪2 筆土地特定農業區
2015/03/18全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷１０弄８號
14 萬/坪
1,250 萬
46.9 坪2 筆土地特定農業區
2015/03/11全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷１０弄３號
17 萬/坪
1,526 萬
48.6 坪2 筆土地特定農業區
2015/01/17全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷１９號
15 萬/坪
1,500 萬
56.7 坪2 筆土地特定農業區
2014/11/25全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷１０弄２號
14 萬/坪
1,288 萬
48.1 坪2 筆土地特定農業區
2014/11/11全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷８弄８號
13 萬/坪
1,250 萬
48.4 坪2 筆土地特定農業區
2014/11/10全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷１０弄７號
16 萬/坪
1,500 萬
61.8 坪2 筆土地特定農業區
2014/10/06全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷８弄６號
14 萬/坪
1,280 萬
51.0 坪2 筆土地特定農業區
2014/10/05全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷９號
13 萬/坪
1,332 萬
59.7 坪2 筆土地特定農業區
2014/09/21全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷８弄３號
13 萬/坪
1,205 萬
46.9 坪2 筆土地特定農業區
2014/09/21全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷８弄２號
14 萬/坪
1,300 萬
52.3 坪2 筆土地特定農業區
2014/09/21全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷１０弄１號
14 萬/坪
1,268 萬
51.3 坪2 筆土地特定農業區
2014/09/15全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷１０弄１０號
13 萬/坪
1,550 萬
73.5 坪2 筆土地特定農業區
2014/09/01全筆
新竹縣湖口鄉中成路７５巷１３號
15 萬/坪
1,500 萬
54.5 坪2 筆土地特定農業區

同段行情：成功段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 —・435 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新竹縣湖口鄉中成路75巷8弄5號

28 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。