最新土地成交
11萬/坪
2025/05/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
21.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 永安段415地號 | 11 | 233 | 21.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2013/07/22 | 永安段415地號 | 3 | 74 | 21.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/05/01全筆永安段415地號11 萬/坪233 萬21.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 2013/07/22全筆永安段415地號3 萬/坪74 萬21.2 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：永安段
近一年 7 筆・中位 11 萬/坪・近三年 11・倍數 —・313 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | 410-3 | 5 | 100 | 18.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 本件土地交易未會同部分,係依土地法34條之1辦理。 |
| 2023/05/22 | 410-2 | 6 | 140 | 21.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/03/19 | 412 | 9 | 220 | 24.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/01/10 | 410-1 | 7 | 35 | 5.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/11/15 | 406 | 6 | 21 | 3.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 5 萬/坪100 萬18.4 坪1 筆土地非都建築用地備註：本件土地交易未會同部分,係依土地法34條之1辦理。
- 6 萬/坪140 萬21.6 坪2 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪220 萬24.4 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 7 萬/坪35 萬5.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪21 萬3.6 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。