新竹縣湖口鄉湖南段 1625-27 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/14	新竹縣湖口鄉信興路４３６巷１２號	25	1,050	20.4	2	全筆	特定農業區
2023/03/26	新竹縣湖口鄉信興路４３６巷５號	20	845	20.4	2	全筆	特定農業區
2022/03/27	新竹縣湖口鄉信興路４３６巷３號	16	790	20.4	2	全筆	特定農業區
2021/10/25	新竹縣湖口鄉信興路４３６巷２０號	16	805	20.4	2	全筆	特定農業區	含增建頂樓增建其他增建
2020/11/07	信興路４３６巷１１號	16	640	20.4	2	全筆	特定農業區
2016/07/19	新竹縣湖口鄉信興路436巷20號	14	700	20.4	2	全筆	特定農業區
2016/01/07	新竹縣湖口鄉信興路４３６巷８號	16	680	20.4	2	全筆	特定農業區
2014/10/08	新竹縣湖口鄉信興路４３６巷６號	14	698	20.4	2	全筆	特定農業區
2014/07/21	新竹縣湖口鄉信興路４３６巷１１號	14	580	20.4	2	全筆	特定農業區
2014/05/21	新竹縣湖口鄉信興路436巷7號	15	650	20.4	2	全筆	特定農業區

近一年 4 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・490 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。