最新土地成交
—萬/坪
2025/05/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
28.7 坪
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 新竹縣湖口鄉榮光路９８號 | 33 | 590 | 28.7 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 |
| 2025/01/10 | 新竹縣湖口鄉榮光路９８號 | 30 | 530 | 28.7 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 |
- 2025/05/21全筆新竹縣湖口鄉榮光路９８號33 萬/坪590 萬28.7 坪1 筆土地一般農業區含增建
- 2025/01/10全筆新竹縣湖口鄉榮光路９８號30 萬/坪530 萬28.7 坪1 筆土地一般農業區含增建
同段行情：竹九段
近一年 4 筆・中位 26 萬/坪・近三年 19・倍數 —・695 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 3-17 | 32 | 2,700 | 83.4 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/09/03 | 3-10 | 22 | 780 | 35.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2023/06/04 | 3-22 | 16 | 810 | 49.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2023/05/23 | 3-1 | 14 | 1,220 | 86.5 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/05/23 | 3-37 | 25 | 2,440 | 98.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/06/10 | 3-24 | 17 | 1,700 | 101.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/05/20 | 2-15 | 7 | 50 | 7.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 32 萬/坪2,700 萬83.4 坪4 筆土地非都建築用地
- 22 萬/坪780 萬35.7 坪2 筆土地非都建築用地含增建
- 16 萬/坪810 萬49.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 14 萬/坪1,220 萬86.5 坪3 筆土地非都建築用地
- 25 萬/坪2,440 萬98.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 17 萬/坪1,700 萬101.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪50 萬7.4 坪1 筆土地非都建築用地
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。