最新土地成交
7萬/坪
2026/01/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
27.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 新竹縣湖口鄉吳厝路５９０巷１９號 | 15 | 780 | 38.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2024/10/16 | 新竹縣湖口鄉吳厝路５９０巷１９號 | 21 | 1,100 | 38.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2018/01/10 | 新竹縣湖口鄉吳厝路５９０巷１９號 | 15 | 775 | 38.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2017/09/01 | 新竹縣湖口鄉吳厝路５９０巷１９號 | 14 | 720 | 38.7 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2015/12/03 | 長嶺段436-10地號 | 7 | 2,372 | 338.8 | 10 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/01/30全筆新竹縣湖口鄉吳厝路５９０巷１９號15 萬/坪780 萬38.7 坪2 筆土地特定農業區含增建
- 2024/10/16全筆新竹縣湖口鄉吳厝路５９０巷１９號21 萬/坪1,100 萬38.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2018/01/10全筆新竹縣湖口鄉吳厝路５９０巷１９號15 萬/坪775 萬38.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2017/09/01全筆新竹縣湖口鄉吳厝路５９０巷１９號14 萬/坪720 萬38.7 坪2 筆土地特定農業區
- 2015/12/03全筆長嶺段436-10地號7 萬/坪2,372 萬338.8 坪10 筆土地非都建築用地
同段行情：長嶺段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・589 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。