新竹縣竹北市台元段 1028-3 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/29	新竹縣竹北市中山路１８６巷９弄１號五樓	39	1,085	8.9	3	全筆	住	含增建
2022/11/07	新竹縣竹北市中山路１８６巷９弄１號二樓	32	867	8.9	3	全筆	住	含增建
2022/05/01	新竹縣竹北市中山路１８６巷９弄１號二樓	31	850	8.9	3	全筆	住	含增建
2021/05/25	中山路１８６巷９弄２號二樓	17	496	8.9	3	全筆	住
2020/12/21	中山路１８６巷９弄２號二樓	17	500	8.9	3	全筆	住
2019/11/13	新竹縣竹北市中山路１８６巷９弄１號五樓	15	420	8.9	3	全筆	住
2014/06/11	新竹縣竹北市中山路１８６巷９弄３號一樓	12	355	8.9	3	全筆	住

近一年 20 筆・中位 6 萬/坪・近三年 7・倍數 —・433 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。