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新竹縣竹北市大學段 617 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 7 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/06/21	新竹縣竹北市勝利七街二段１０２號	36	2,188	13.1	1	全筆	—	住
2024/06/16	新竹縣竹北市勝利七街二段１２２號三樓	42	3,168	11.9	1	全筆	—	住	含增建
2024/06/16	新竹縣竹北市勝利七街二段１１８號四樓	43	3,280	13.5	1	全筆	—	住
2024/06/16	新竹縣竹北市勝利七街二段１３０號三樓	48	3,160	11.5	1	全筆	—	住
2024/04/29	新竹縣竹北市勝利七街二段１１６號	37	3,880	22.8	1	全筆	—	住
2024/04/25	新竹縣竹北市勝利七街二段１１８號九樓	40	3,410	13.7	1	全筆	—	住	含增建
2024/04/18	新竹縣竹北市勝利七街二段１１０號	36	2,188	13.1	1	全筆	—	住
2024/04/18	新竹縣竹北市勝利七街二段１０８號	36	2,208	13.2	1	全筆	—	住
2024/04/17	新竹縣竹北市勝利七街二段９６號	38	3,780	21.6	1	全筆	—	住
2024/04/14	新竹縣竹北市勝利七街二段１０６號	36	2,180	13.1	1	全筆	—	住
2024/03/26	新竹縣竹北市勝利七街二段１１２號	38	3,780	21.2	1	全筆	—	住
2023/07/02	新竹縣竹北市勝利七街二段１２６號十三樓	40	3,200	12.7	1	全筆	—	住
2022/03/07	新竹縣竹北市勝利七街二段１２８號八樓	36	3,030	13.6	1	全筆	—	住
2022/02/24	新竹縣竹北市勝利七街二段１２８號三樓	31	2,580	13.6	1	全筆	—	住
2021/05/30	新竹縣竹北市勝利七街二段１２０號五樓	25	1,800	12.4	1	全筆	—	住
2021/03/29	勝利七街二段１２６號十四樓	26	2,050	12.7	1	全筆	—	住
2021/03/10	勝利七街二段１３０號四樓	25	1,666	11.5	1	全筆	—	住	含增建
2020/10/25	勝利七街二段１３０號四樓	22	1,459	11.5	1	全筆	—	住
2020/05/18	勝利七街二段１１８號七樓	20	1,680	13.7	1	全筆	—	住
2020/05/03	新竹縣竹北市勝利七街二段１３０號十二樓	22	1,460	11.5	1	全筆	—	住
2020/01/23	新竹縣竹北市勝利七街二段１１８號	16	1,305	12.7	1	全筆	—	住
2019/11/22	新竹縣竹北市勝利七街二段１２０號十四樓	18	1,460	12.6	1	全筆	—	住
2019/10/24	新竹縣竹北市勝利七街二段１１８號	18	1,540	13.7	1	全筆	—	住
2018/04/15	新竹縣竹北市勝利七街二段１１８號七樓	17	1,470	13.7	1	全筆	—	住
2018/03/25	新竹縣竹北市勝利七街二段１３０號十一樓	17	1,290	11.7	1	全筆	—	住
2018/01/23	新竹縣竹北市勝利七街二段１２２號１２樓	16	1,230	11.9	1	全筆	—	住
2017/11/28	新竹縣竹北市勝利七街二段１１８號十五樓	18	1,550	13.7	1	全筆	—	住
2017/10/11	新竹縣竹北市勝利七街二段１２２號五樓	16	1,225	11.9	1	全筆	—	住
2017/08/12	新竹縣竹北市勝利七街二段１３０號十四樓	17	1,300	11.7	1	全筆	—	住
2017/01/24	新竹縣竹北市勝利七街二段１１８號	—	45	0.2	0	全筆	—	住
2016/12/02	新竹縣竹北市勝利七街二段１２２號１３樓	17	1,256	11.9	1	全筆	—	住
2016/08/17	新竹縣竹北市勝利七街二段１１８號	—	90	0.5	0	全筆	—	住
2016/08/05	新竹縣竹北市勝利七街二段１１８號９樓	17	1,406	13.7	1	全筆	—	住
2016/06/29	新竹縣竹北市勝利七街二段122號8樓	18	1,200	11.7	1	全筆	—	住
2016/04/29	新竹縣竹北市勝利七街二段１２８號１１樓	16	1,350	13.6	1	全筆	—	住
2016/04/05	新竹縣竹北市勝利七街二段１２８號９樓	17	1,260	13.4	1	全筆	—	住
2016/03/31	新竹縣竹北市勝利七街二段１２０號１２樓	14	1,100	12.6	1	全筆	—	住
2015/08/23	新竹縣竹北市勝利七街二段１２６號５樓	16	1,300	12.7	1	全筆	—	住
2015/04/28	新竹縣竹北市勝利七街二段１２０號三樓	18	1,310	12.4	1	全筆	—	商
2014/12/31	新竹縣竹北市勝利七街二段１２８號七樓	18	1,380	13.4	1	全筆	—	住
2014/09/19	新竹縣竹北市勝利七路二段120號14樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2014/08/14	新竹縣竹北市勝利七街120號15樓	16	1,250	12.6	1	全筆	—	住
2014/08/05	新竹縣竹北市勝利七街二段１１８號十二樓	16	1,355	13.7	1	全筆	—	住
2014/07/10	新竹縣竹北市勝利七街二段１２２號六樓	20	1,500	11.9	1	全筆	—	住
2014/06/03	新竹縣竹北市勝利七街二段１３０號１２樓	19	1,240	11.5	1	全筆	—	住
2014/01/16	新竹縣竹北市勝利七街二段１２６號十四樓	16	1,240	12.7	0	全筆	—	住
2013/12/30	新竹縣竹北市勝利七街二段118號13樓	17	1,300	13.5	1	全筆	—	住
2013/11/19	新竹縣竹北市勝利七街二段１１８號	—	50	0.2	0	全筆	—	住
2013/11/07	新竹縣竹北市勝利七街二段１１８號	—	50	0.2	0	全筆	—	住
2013/11/01	新竹縣竹北市勝利七街二段１２２號四樓	16	1,080	11.7	1	全筆	—	住
2013/10/09	新竹縣竹北市勝利七街二段１１８號	18	1,220	11.7	1	全筆	—	住
2013/10/04	新竹縣竹北市勝利七街二段122號9樓	17	1,300	1.2	1	全筆	—	住
2013/09/06	新竹縣竹北市勝利七街二段１１８號	—	50	0.2	0	全筆	—	住
2013/09/02	新竹縣竹北市勝利七街二段118號10樓	15	1,260	13.7	1	全筆	—	其他
2013/08/19	新竹縣竹北市勝利七街二段118號	—	50	0.2	0	全筆	—	住
2013/07/16	新竹縣竹北市勝利七街二段１１８號四樓	17	1,313	13.5	1	全筆	—	住
2013/07/05	新竹縣竹北市勝利七街二段126號15樓	20	1,420	12.5	1	全筆	—	住
2013/03/01	新竹縣竹北市勝利七街二段128號9樓	18	1,380	13.4	1	全筆	—	住
2013/02/01	新竹縣竹北市勝利七街二段１２０號十五樓	15	1,200	12.6	1	全筆	—	其他
2012/11/12	新竹縣竹北市勝利七街二段１１８號８樓	17	1,470	13.7	1	全筆	—	住
2012/10/24	新竹縣竹北市勝利七街二段１１８號	—	50	0.2	0	全筆	—	住
2012/09/20	新竹縣竹北市勝利七街二段118號	—	50	11.7	0	全筆	—	住
2012/09/20	新竹縣竹北市勝利七街二段118號	—	50	0.2	0	全筆	—	住

同段行情：大學段

近一年 1 筆・中位 73 萬/坪・近三年 73・倍數 —・183 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

新竹縣竹北市勝利七街2段118號

13 棟・2007 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新竹縣竹北市 大學段 617 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：大學段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新竹縣竹北市大學段 617 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分