近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.5 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 959 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 13.9–47.6 萬/坪・2012/11～2024/06・共 52 筆買賣成交紀錄 最近 68 筆
- 2024/06/2135.9萬/坪2,188 萬57.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 17 年坡道平面 130萬
- 2024/06/1647.6萬/坪3,160 萬66.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2024/06/1642.6萬/坪3,280 萬76.9 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1641.9萬/坪3,168 萬75.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/04/2936.7萬/坪3,880 萬101.3 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 17 年坡道平面 160萬
- 2024/04/2540.0萬/坪3,410 萬85.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/1835.9萬/坪2,188 萬57.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 17 年坡道平面 130萬
- 2024/04/1836.0萬/坪2,208 萬57.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 17 年坡道平面 140萬
- 2024/04/1737.5萬/坪3,780 萬93.3 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 17 年坡道平面 280萬
- 2024/04/1435.7萬/坪2,180 萬57.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 17 年坡道平面 130萬
- 2024/03/2637.5萬/坪3,780 萬93.3 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 17 年坡道平面 280萬
- 2023/07/0239.9萬/坪3,200 萬80.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面 270萬
- 2022/03/0736.0萬/坪3,030 萬84.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
- 2022/02/2430.6萬/坪2,580 萬84.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
- 2021/05/3025.4萬/坪1,800 萬70.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 新竹縣竹北市勝利七街2段102號 | 35.9 | 2,188 | 57.4 | 1/15F | 住宅大樓 | 17年 | — | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/06/16 | 新竹縣竹北市勝利七街2段130號 | 47.6 | 3,160 | 66.4 | 3/15F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/16 | 新竹縣竹北市勝利七街2段118號 | 42.6 | 3,280 | 76.9 | 4/15F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/16 | 新竹縣竹北市勝利七街2段122號 | 41.9 | 3,168 | 75.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/29 | 新竹縣竹北市勝利七街2段116號 | 36.7 | 3,880 | 101.3 | 1/15F | 住宅大樓 | 17年 | — | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/04/25 | 新竹縣竹北市勝利七街2段118號 | 40.0 | 3,410 | 85.2 | 9/15F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/18 | 新竹縣竹北市勝利七街2段110號 | 35.9 | 2,188 | 57.4 | 1/15F | 住宅大樓 | 17年 | — | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/04/18 | 新竹縣竹北市勝利七街2段108號 | 36.0 | 2,208 | 57.5 | 1/15F | 住宅大樓 | 17年 | — | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/04/17 | 新竹縣竹北市勝利七街2段96號 | 37.5 | 3,780 | 93.3 | 1/15F | 住宅大樓 | 17年 | — | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/04/14 | 新竹縣竹北市勝利七街2段106號 | 35.7 | 2,180 | 57.4 | 1/15F | 住宅大樓 | 17年 | — | 坡道平面 130萬 | |
| 2024/03/26 | 新竹縣竹北市勝利七街2段112號 | 37.5 | 3,780 | 93.3 | 1/15F | 住宅大樓 | 17年 | — | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/07/02 | 新竹縣竹北市勝利七街2段126號 | 39.9 | 3,200 | 80.2 | 13/15F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2022/03/07 | 新竹縣竹北市勝利七街2段128號 | 36.0 | 3,030 | 84.3 | 8/15F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/24 | 新竹縣竹北市勝利七街2段128號 | 30.6 | 2,580 | 84.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/30 | 新竹縣竹北市勝利七街2段120號 | 25.4 | 1,800 | 70.9 | 5/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 61 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
6.6 年
中位總報酬
+41.5%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 +10.5%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝利七街2段118號 | 2024/06/16 | 42.6 | 10.9 年 | +149.8% | ||
| 勝利七街2段118號 | 2024/04/25 | 40.0 | 7.7 年 | +142.5% | ||
| 勝利七街2段126號 | 2021/03/29 | 25.7 | 7.2 年 | +65.3% | ||
| 勝利七街2段118號 | 2020/05/18 | 19.7 | 2.1 年 | +14.3% | ||
| 勝利七街2段130號 | 2020/05/03 | 22.0 | 5.9 年 | +17.7% | ||
| 勝利七街2段128號 | 2016/04/05 | 16.6 | 3.1 年 | -8.7% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 新竹縣竹北市勝利七街2段108號 | 55,000 | 959 | 57.4 | — | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/04/01 | 新竹縣竹北市勝利七街2段102號 | 54,000 | 942 | 57.4 | — | 店面 |
各棟 13 棟
新竹縣竹北市勝利七街2段118號
住宅大樓・15樓・2007 完工・28 筆
新竹縣竹北市勝利七街2段122號
住宅大樓・15樓・2007 完工・9 筆
新竹縣竹北市勝利七街2段130號
住宅大樓・15樓・2007 完工・7 筆
新竹縣竹北市勝利七街2段128號
住宅大樓・15樓・2007 完工・6 筆
新竹縣竹北市勝利七街2段126號
住宅大樓・15樓・2007 完工・6 筆
新竹縣竹北市勝利七街2段120號
住宅大樓・15樓・2007 完工・5 筆
新竹縣竹北市勝利七街2段108號
住宅大樓・15樓・2007 完工・2 筆
新竹縣竹北市勝利七街2段102號
住宅大樓・15樓・2007 完工・2 筆
新竹縣竹北市勝利七街2段110號
住宅大樓・15樓・2007 完工・1 筆
新竹縣竹北市勝利七街2段96號
住宅大樓・15樓・2007 完工・1 筆
新竹縣竹北市勝利七街2段106號
住宅大樓・15樓・2007 完工・1 筆
新竹縣竹北市勝利七街2段116號
住宅大樓・15樓・2007 完工・1 筆