新竹縣竹北市東興段 127 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/08	新竹縣竹北市嘉興路３６２巷３０號	36	2,400	19.7	3	全筆	住	含增建陽台外推
2022/02/24	新竹縣竹北市嘉興路３６２巷４２號	36	2,315	19.6	3	全筆	住
2021/11/08	新竹縣竹北市嘉興路３６２巷５號	36	2,380	21.9	2	全筆	住	含增建遮雨棚、一樓廁所。買賣總價2380萬元,土地:2308萬元、建物:72萬元。其他增建
2020/03/18	新竹縣竹北市嘉興路３６２巷６８號	22	1,440	26.7	3	全筆	住
2017/11/29	新竹縣竹北市嘉興路３６２巷６０號	21	1,350	19.8	3	全筆	住
2017/09/10	新竹縣竹北市嘉興路３６２巷７號	21	1,390	23.5	2	全筆	住
2014/01/18	新竹縣竹北市嘉興路３６２巷４０號	21	1,380	19.9	3	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26・倍數 —・294 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。